築年数15年以内の投資用物件一覧

・JR京浜東北線「大森駅」まで徒歩3分　・アトレ大森が徒歩約4分で利便性が高いです！ ・セブンイレブンLuz大森店まで徒歩約1分　 ・東急ストア大森店まで徒歩約3分 ・総戸数104戸のビックコミュニティ　・駐輪場、バイク置き場空き有　・オートロック　・戸別宅配ボックス有 ・東向きバルコニー　・浴室、トイレ別　・１LDK

・京急空港線「糀谷」駅徒歩約2分と立地が良い物件です！ ・近隣にドラッグストアやスーパーがあり、利便性が高いです！ ・公道2面に接道しています！人通りが多く、活気があります！ ・北西側に建物がなく、開放的な立地です！

◆都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩８分 ◆スーパーやコンビニが徒歩５分圏内に揃い、生活便利な住環境です □最上階５階部分 □南西向きバルコニーに面した３ＬＤＫ □２面採光のLDK(約１４,２畳) □対面キッチン □洋室(約４,０畳)の引き戸を収納すれば開放的な空間が実現します □洋室(約６,６畳、約５,２畳)に収納力のあるＷＩＣ

◇ターミナル駅「藤沢」駅から飲食店やスーパー、生活用品店が並ぶ銀座通りを抜けるアプローチ。駅から平坦・徒歩10分の好立地♪ ◇満室稼働中（令和6年4月12日現在）◇劣化対策等級3級 取得済 ■　Life Information　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・ダイエー藤沢店（7:00〜23:00） 徒歩約5分(約400ｍ） ・セブンイレブン藤沢本町2丁目店 徒歩約4分(約270ｍ) ・ローソン藤沢一本松店 徒歩約5分(約390ｍ) ・クリニックステーション藤沢 徒歩約7分(約500ｍ) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

≪Life Information≫ ◇名古屋東海橋郵便局…約250ｍ ◇スギドラッグ東海橋店…約330ｍ ◇ファミリーマート港金船町店…約340ｍ ◇南十番町ショッピングプラザ…約1,100ｍ ◇三井ショッピングパークららぽーと名古屋みなとアルクス…約1,400m

＜交通＞ ・JR南武線「矢向」駅徒歩3分 ＜特徴＞ ・3階建1K×10戸、1K＋ロフト×5戸 ・全住戸北東向きバルコニー ・浴室トイレ別 ・北東側6.5ｍ公道、北西側4.0ｍ私道

・２０１６年２月築 ・洋室部分一部開放感のある吹抜け ・使い勝手いろいろロフト約６畳 ・全住戸南西向き採光 〜〜〜ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ〜〜〜 ・クリエイトＳ・Ｄ相模原東林間店・・・約６５０ｍ ・ラクアル・オダサガ・・・約９４０ｍ ・角張医院（内科、呼吸器内科、循環器内科、小児科）・・・約７００ｍ ・相模原市立鶴の台小学校・・・約３３０ｍ ・相模原市立新町中学校・・・約１５００ｍ ・相模原市南区役所・・・約１１００ｍ

・小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩6分 ・駐車場1台（車種による制限有） ・1LDK×4戸、1DK×2戸 ・満室時想定利回り5.62％

・平成２８年築 ・２路線利用可能 （地下鉄名城線「志賀本通」駅 徒歩８分） （名鉄瀬戸線「尼ケ坂」駅 徒歩１０分） ・全室南向き ＜Life Information＞ ・ヤマナカ清水店・・・約１８０ｍ ・セブンイレブン名古屋清水５丁目店・・・約４５０ｍ ・サンドラッグ大杉店・・・約５９０ｍ

＜交通＞ ・JR南武線「矢向」駅徒歩3分 ＜特徴＞ ・3階建1R×8戸、1R＋ロフト×4戸 ・浴室トイレ別 ・北西側約4.0ｍ私道　

◆現況賃貸中、オーナーチェンジ ◆IHクッキングヒーター ◆キッチン横に収納スペース有 ◆洋室（約6畳）に2連クローゼット ◆浴室・トイレ別

　 ◆京急本線「鶴見市場」駅徒歩５分の好立地 ◆スーパーやコンビニが徒歩３分圏内にあり生活便利な住環境です ◆２０１９年３月築 ◆北東側公道約１５．０ｍに接した外観タイル張りの５階建 ◆１Ｋ×５戸、１Ｋ＋ＷＩＣ×９戸 ◆満室稼働中 ◆現行年間収入：１３，８９３，６００円 ◆現行利回り：４．９６％ （２０２４年１０月現在） 　

■敷地面積400m2超収益アパート２棟 ■全１６戸満室稼働中

◆JR総武線「西千葉」駅徒歩6分、京成電鉄千葉線「西登戸」駅徒歩7分、京成電鉄千葉線「みどり台」駅徒歩8分 ◆2沿線3駅利用可能で通勤通学に便利 ◆通風良好な角部屋 ◆西友まで徒歩5分(約360ｍ)お仕事帰りにも立ち寄れます ◆コンビニまで徒歩4分(約290ｍ)買い忘れた日用品や食料品を手軽に購入できます ◆静かな街並 ◆浴室乾燥機付で雨の日でも楽々お洗濯 ◆リビングは床暖房付 ◆宅配ボックス有

●現行年間賃料：1,680,000円 ●現行利回り：4.48％ ●川崎駅・コンビニエンスストア・スーパーマーケットが徒歩圏内です ●ペット飼育可（飼育細則有） ●南東向きバルコニー ●三方角住戸のため日当たり良好

●市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅　徒歩14分 ●市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅　徒歩14分 ●最上階のため、陽当り・眺望良好 ●ペット飼育可（規約による制限有） ●生活環境が充実した好立地 【生活周辺環境】 〇ローソン名駅南二丁目･･･約370m 〇セブンイレブン名古屋名駅南2丁目店･･･約380m 〇マツモトキヨシテラッセ納屋橋店･･･約570m 〇名古屋市立笹島小学校･･･約830m 〇名古屋市立笹島中学校･･･約830m

・JR湘南新宿ライン、横須賀線「武蔵小杉」駅まで徒歩約9分、JR南武線「向河原」駅徒歩約5分の好立地！！ ・下沼部小学校まで徒歩約4分、まいばすけっと向河原駅南店まで徒歩約4分と利便性が高いです！ ・各お部屋にロフトが付いており、面積を上手に活用した間取りとなっております！ ・平成30年築の築浅物件です！ ・現況収入903万円、現況利回り約5.01%、現況満室稼働中です！

・全室30m2以上の1LDK×10戸 ・1階部分：洋室に収納力のあるWIC ・2階部分：LDK上部に小屋裏収納

◆西側約5.0m2公道、北側約3.1m2〜約3.4m2私道角地　 ◆令和4年8月築 ◆現況満室賃貸中 〜Life Information〜 ◆ファミリーマート八広六丁目店：約470ｍ(徒歩6分) ◆セブンイレブン墨田八広4丁目店：約540ｍ(徒歩7分) ◆まいばすけっと八広6丁目店：約340ｍ(徒歩5分) ◆ベルクス東墨田店：約610ｍ(徒歩8分) ◆Big-A墨田八広店：約320ｍ(徒歩4分) ◆墨田八広四郵便局：約230ｍ(徒歩3分) ◆区立八広小学校：約920ｍ(徒歩12分) ◆区立吾嬬第二中学校：約660ｍ(徒歩9分)

■JR山手線「五反田」駅徒歩7分も利用可 ■平成30年築、東向きバルコニー ■オートロック、ペット飼育可（別途細則有）

〜目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」〜　地上３０階／全２１３邸 ◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分 ◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲 ◆２４階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ ◆専有面積７５．２６平米、、開放感あふれる居住空間が心地よいひとときを演出します ◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員） 〇現行年間収入：６，６００，０００円 〇現行利回り：２．６２％ （２０２５年５月２０日現在）

〜目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」〜　地上３０階／全２１３邸 ◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分 ◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲 ◆１９階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ、専有面積７３．５６平米 ◆ＬＤと北東側バルコニーから東京タワーを望めます♪（※気象条件による） ◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員） 〇現行年間収入：８，４００，０００円 〇現行利回り：３．１４％（２０２５年５月２０日現在）

◎北東側約18.0ｍ公道、北西側約4.0ｍ公道角地 ◎平成28年3月築、パナホーム株式会社施工 ◎1Ｋ×9戸 ◎全住戸北東向きバルコニー ◎浴室・トイレ別 ━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━ ・リブレ京成幕張本郷店　約290ｍ ・ファミリーマート幕張本郷七丁目店　約210ｍ ・セブンイレブン千葉幕張本郷店　約500ｍ ・マツモトキヨシ幕張本郷店　約370ｍ ・千葉幕張本郷郵便局　約460ｍ ・梅林公園　約360ｍ ・市立屋敷小学校　約860ｍ ・市立第六中学校　約1,200ｍ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＜交通＞ ■京浜急行大師線「東門前」駅徒歩10分 ■京浜急行大師線「川崎大師」駅徒歩14分 ＜アピールポイント＞ ■3LDK（12畳のLD） ■南西向きテラス ■ペット飼育可（※別途ペット飼育細則有） ■利回り4.46％

・近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅　徒歩8分 ・市営地下鉄東山線「名古屋」駅　徒歩9分 ・市営地下鉄桜通線「国際センター」駅　徒歩9分 ・最上階のため、陽当たり良好 ・生活環境が充実した好立地 ・名古屋駅エリア ・令和4年1月建築 【生活周辺環境】 ・成城石井名古屋近鉄パッセ店･･･約720m ・ミニストップ名駅南1丁目店･･･約130m ・ユニスマイルファーコス薬局きらら･･･約100m ・名古屋市立笹島小学校･･･約520m ・名古屋市立笹島中学校･･･約520m

◆名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅　から徒歩2分 ◆最上階のため、眺望良好 ◆築浅

〜ライフインフォメーション〜 ・マルエツオレンジコート店…約250ｍ ・ピーコックストア高田馬場店…約440ｍ ・セブンイレブン新宿高田馬場１の南店…約220ｍ ・ファミリーマート新宿スポーツセンター店…約380ｍ ・どらっぐぱぱす高田馬場店…約120ｍ ・新宿諏訪町郵便局…約260ｍ ・虹色クリニック（内科）…約70ｍ ・戸山公園…約340ｍ

■京阪電鉄中之島線「中之島」駅まで徒歩2分の好立地♪ ■JR東西線「新福島」駅まで徒歩9分♪ ■総戸数894戸の大規模タワーマンション ■各階にゴミステーション有り♪ ■カフェラウンジ、ゲストルーム等の共用施設充実♪ ■棟内1階部分に阪急オアシス中之島店♪

・現況満室賃貸中、オーナーチェンジ物件 ・大手ハウスメーカー施工による収益アパート（ヘーベルメゾン） ・エイブル保証株式会社による家賃保証付。初めての投資物件としていかがでしょうか？ ・全住戸バルコニー付、浴室・トイレ別 ・京成本線「菅野」駅より徒歩６分 ・京成本線「京成八幡」駅より徒歩１０分 ・都営新宿線「本八幡」駅より徒歩１２分 ・ＪＲ総武緩行線「本八幡」駅より徒歩１４分 ・３路線利用可で都心へのアクセスの幅が広がります ・駅からは高低差の少ないフラットな道

〜〜　ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ　〜〜 ●ファミリーマート千歳船橋駅南店…約120ｍ ●セブンイレブン小田急千歳船橋店…約300ｍ ●まいばすけっと経堂4丁目店…約30ｍ ●オオゼキ千歳船橋店…約200ｍ ●ココカラファイン千歳船橋南口店…約220ｍ ●業務スーパー経堂店…約660ｍ ●世田谷桜丘二郵便局…約330ｍ ●こしだ内科クリニック（内科・消化器科・外科）…約270ｍ