- アパート
- 建物（一棟）
- NEW
神奈川県川崎市麻生区高石４丁目
| 価格 | 11,000万円 |
間取り | － | 建物面積 | 183.33m² (55.45坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.3% |
想定 利回り |
6.3% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 川崎市麻生区 高石 ４丁目 | 構造 | 木造 地上3階建 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 徒歩10分 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩11分 | 築年月 | 2027年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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＜新築売アパート２０２７年１月末建物完成予定＞
・カラーモニター付きオートロック・ＩＨコンロ・浴室換気乾燥機・温水洗浄便座付トイレ・浴室、トイレ別
＜ライフインフォメーション＞
・小田急ＯＸ・・・・・・・・・約６８０ｍ（徒歩９分）
・原田内科クリニック・・・・・約２２０ｍ（徒歩３分）
・ファミリーマート西生田店・・約４３０ｍ（徒歩６分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
11,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
神奈川県川崎市麻生区高石４丁目 |
||
| 現行収入 | 6,936,000円 / 年 | 利回り |
6.3％ |
| 想定収入 | 6,936,000円 / 年 | 想定利回り |
6.3％ |
| 所在地 | 神奈川県 川崎市麻生区 高石 ４丁目 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅 徒歩10分 小田急電鉄小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩11分 | ||
| 建物面積 |
183.33m² (55.45坪) 住戸専有面積：最小30.51m²～最大30.59m² |
築年月 | 2027年1月 |
| 構造 |
木造 地上3階建 総戸数6戸（うち住戸数6戸、住戸以外0戸） |
現況 | 未完成 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 118.12m² (35.73坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
90m² × 持分1/6 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2027年1月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ＜新築売アパート２０２７年１月末建物完成予定＞ ・建築確認番号：第２５ＫＡＫ建確０３６６０号 ・２０２７年１月末完成予定 ・総戸数：住戸６戸、間取り：１ＤＫ×６戸 ・住戸専有面積：最小３０．５１平米（約９．２２坪）～最大３０．５９平米（約９．２５坪） ・「現行収入」の金額・利回りは、本物件が現在建築中で未入居のため、想定賃料に基づいた収入金額・利回りとなっています。 ・容積率：前面道路幅員により１６０％に制限・その他制限：宅地造成等工事規制区域、居住促進区域内、都市機能誘導区域外 建築確認番号：第２５ＫＡＫ建確０３６６０号 準防火地域 第二種高度地区 施設：個別プロパン・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/08/10
- 次回更新予定日：
- 2026/08/24
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
町田センター
担当：忠澤 亮（ちゅうざわ りょう）
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