駅徒歩20分以内の投資用物件一覧（3ページ）

●2015年2月築 ●現行年間収入：5，041，200円、現行利回り：6，92%（2026年8月20日現在） 　※その他保証金等：年間収入・利回りに駐輪場8区画中6台分の賃料を含みます。

・満室稼働中 ・オーナーチェンジ ・総戸数４４戸（住戸×４４戸） ・１Ｋ×４４戸、住戸専有面積：最小１６．５１平米（約４．９９坪）～最大１７．６８平米（約５．３４坪） ・小田急小田原線「成城学園前」駅バス４分「都立総合工科高校前」停徒歩３分も利用可

京王線「長沼」駅徒歩約9分。 現行年間収入：2，568，000円 現行利回り：7.73%

・北東側約4.0m公道 ・2009年2月築、鉄筋コンクリート造3階建 ・全住戸南東向き採光 ・浴室・トイレ別 ～Life Information～ ・セブンイレブン小田急文京1丁目店：約290m（徒歩4分） ・業務スーパー石黒相模大野店：約780m（徒歩10分） ・ウエルシアロビーファイブ相模大野店：約820m（徒歩11分） ・bono相模大野：約1，030m（徒歩13分） ・相模女子大学：約740m（徒歩10分） ・ののはな文京保育園：約490m（徒歩7分） ・相模大野中央公園：約490m（徒歩7分） ・丸屋公園：約390m（徒歩5分）

◎地上11階建5階部分 ◎角住戸 ◎東向きバルコニーに面した１K ◎浴室・トイレ別 ◎オートロック ◎宅配ボックス ～Life Information～ ●まいばすけっと小石川植物園前店…約30m(徒歩1分) ●セブンイレブン文京植物園前店…約160m(徒歩2分) ●小石川郵便局…約650m(徒歩9分) ●共同印刷株式会社診療所（内科）…約160m(徒歩2分)

■現況賃貸中、オーナーチェンジ ■最上階５階部分、東向きバルコニーに面した角住戸 □Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ ・セブンイレブン文京目白台２丁目店　約４１０ｍ（徒歩６分） ・ファミリーマート文京目白台三丁目店　約４９０ｍ（徒歩７分） ・まいばすけっと目白台３丁目店　約３００ｍ（徒歩４分） ・ココカラファインドラッグストアいわい早稲田店　約５２０ｍ（徒歩７分） ・ミニコープ目白台店　約２４０ｍ（徒歩３分） ・文京目白台一郵便局　約３００ｍ（徒歩４分）

・オール電化物件 ・２階部分ですが、専用庭（約２２．８５平米）があります ～～～Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～～～ ・ファミリーマート座間入谷西店・・・徒歩約７分（約５３０ｍ） ・業務スーパー相武台店・・・徒歩約２０分（約１，６００ｍ） ・座間総合病院・・・徒歩約９分（約７２０ｍ） ・座間市立座間小学校・・・徒歩約２２分（約１，７００ｍ） ・座間市立座間中学校・・・徒歩約６分（約４６０ｍ）

◆地下鉄東山線「岩塚」駅　徒歩11分 ◆近鉄名古屋線「烏森」駅　徒歩14分 【ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ】 ◇ファミリーマート城西病院前店・・・約220m ◇セブンイレブン名古屋畑江通7丁目店・・・約290m ◇ナフコトミダ千成店・・・約540m ◇アオキスーパー烏森店・・・約860m ◇スギドラッグ岩塚店・・・約990m ◇柳小学校・・・約740m ◇御田中学校・・・約1300m ◇松蔭高等学校・・・約690m

◆地上12階建10階部分3DK ◆2室に面した南東向きバルコニー ◆「門前仲町」駅徒歩4分が魅力の利便性 ◆3路線2駅利用可能 ～Life Information～ ・セブンイレブン江東牡丹1丁目店…約130m ・ローソンストア100江東牡丹一丁目店…約140ｍ ・オオゼキ門仲牡丹店…約350ｍ ・江東牡丹一郵便局…約150m ・臨海公園…約190m ・区立臨海小学校…約280m ・区立深川第三中学校…約850m

・東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩４分 ・駅からは高低差の少ないフラットな道 ・サミットストア和泉店（約370ｍ）も近く、お買物もらくらく 【Life Information】 ・サミットストア和泉店：約370ｍ ・まいばすけっと方南町店：約430ｍ ・セブンイレブン方南店：約250ｍ ・ココカラファイン方南町店：約280ｍ

■西側約３９．９ｍ公道、東側約１８．０ｍ公道 ■土地面積（公簿）１１５．７０平米（約３４．９９坪） ■鉄筋コンクリート造８階建 ■オートロック ■宅配ボックス

◆オーナーチェンジ物件 大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」駅…徒歩２分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅…徒歩２分 大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅…徒歩３分

◇都営大江戸線「新江古田」駅徒歩7分、西武池袋線「江古田」駅徒歩13分 ◇オーナーチェンジ物件、現行利回り6.00％ ～Life Information～ ◎ファミリーマート練馬豊中通り店…約130m(徒歩2分) ◎スギドラッグ練馬豊玉北店…約260m(徒歩4分) ◎マルエツ新江古田駅前店…約460m(徒歩6分)

■南西向きバルコニー ■コンビニエンスストアまで徒歩3分 ■ドラッグストアまで徒歩4分 ■スーパーマーケットまで徒歩5分 ■小学校まで徒歩9分

■南西向きバルコニー ■コンビニエンスストアまで徒歩3分 ■ドラッグストアまで徒歩4分 ■スーパーマーケットまで徒歩5分

■南東向きバルコニー ■コンビニエンスストアまで徒歩3分 ■ドラッグストアまで徒歩4分 ■スーパーマーケットまで徒歩5分 ■小学校まで徒歩9分

◆東京メトロ半蔵門線、東急東横線「渋谷」駅徒歩2分 ◆JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩5分も利用可 ◆1棟の総戸数126戸のビッグコミュニティ

◎豊かな緑に恵まれた『新井薬師公園』まで約110ｍ(徒歩2分) ◎南東向きバルコニーに面した1R ◎IHクッキングヒーター採用 ～Life Information～ ●リコス新井5丁目店…約360ｍ(徒歩5分) ●スギドラッグ新井薬師駅前店…約300ｍ(徒歩4分) ●ライフ中野新井店…約410ｍ(徒歩6分) ●セブンイレブン中野新井店…約220ｍ(徒歩3分) ●中野区立令和小学校…約140ｍ(徒歩2分) ●中野区立第五中学校…約1，100ｍ(徒歩14分)

・小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩２分 ～ライフインフォメーション～ ・セブンイレブン大和桜ケ丘東口店・・・徒歩約３分 ・まいばすけっと桜ヶ丘駅東店・・・・・徒歩約１分 ・スギドラッグ桜ケ丘店・・・・・・・・徒歩約２分 ・スクエアパーキング・・・・・・・・・徒歩約１分

◇現況賃貸中、オーナーチェンジ物件♪ ◇2024年2月築、最上階7階部分の角住戸♪ ◇L字型キッチン採用のLDK（約11.9畳）♪ ◇洋室(約5.6畳)の引き戸を収納すれば、LDKと一体化した空間になります♪ ◇オートロック、宅配ロッカーなど充実の設備♪

・土地面積322.08平米（約97.42坪）！（セットバック面積11.98平米別有） ・間取り：2DK×8戸 ・満室稼働中！（2025年2月7日現在） ・大和ハウス工業株式会社施工！

セブンイレブン名古屋栄生１丁目店…約３６０ｍ（徒歩５分）／セリア名古屋則武新町店…約７９０ｍ（徒歩１０分）／名古屋南押切郵便局…約１９０ｍ（徒歩３分）／イオンモールＮagoya Noritake Garden…約５３０ｍ（徒歩７分）／わかまつ医院（内科）…約４１０ｍ（徒歩６分）／

＜２棟一括販売＞(1)【ソレアード三貴】(2)【パルテール中小阪】 カースペース：(1)11台（10台賃貸中、1台空き）・別途10台ありますが、故障中につき使用不可　※車種による制限有 　　　　　　　(2)8台（2台賃貸中、6台空き）・別途8台ありますが、故障中につき使用不可　※車種による制限有 土地面積（公簿）：(1)1，239.66m2（約374.99坪）(2)975.20m2（約249.99坪） 道路：(1)・(2)南側約4.0m公道、(1)北側約4.0ｍ私道 建物構造：鉄筋コンクリート造(1)陸屋根・ルーフィング葺5階建(2)ルーフィング葺5階建 建物面積（公簿）：(1)1，842.4...

■オーナーチェンジ ■閑静な住環境 ■土地面積1864.31平米（約563.95坪） ■北東側約6.0m公道 ■全居室6畳以上 ■家賃保証

〇現況賃貸中、オーナーチェンジ〇北西側約10.6ｍ公道（志木街道）接面〇【鉄筋コンクリート造6階建】総戸数16戸（事務所・店舗×14戸、2LDK×1戸、3LDK×1戸） 〈Life Information〉 ●ローソンストア100浦和高砂店…約490m（徒歩7分） ●ファミリーマートさいたま別所五丁目店…約680m（徒歩9分） ●宮田クリニック（内科）…約110m（徒歩2分） ●別所沼公園…約640m（徒歩8分） ●市立浦和別所小学校…約730m（徒歩10分） ●市立白幡中学校…約1，300m（徒歩17分）

ーLife information－ ●セブンイレブン柏旭町8丁目店・・・約390ｍ(徒歩5分)　●マミーマート柏旭町店・・・約300ｍ(徒歩4分)　 ●ピーコックストア豊四季台店・・・約610ｍ(徒歩8分)　●クリエイトＳ・Ｄ柏豊四季台店・・・約620ｍ(徒歩8分) ●柏豊四季台郵便局・・・約410ｍ(徒歩6分)　●旭町公園・・・約700ｍ(徒歩9分) ●市立旭小学校・・・約630ｍ(徒歩8分)　●市立豊四季中学校・・・約910ｍ(徒歩12分)

・名古屋市営地下鉄東山線『中村日赤』駅徒歩8分 ・現行年間収入：金32，023，200円 ≪LIFE INFORMATION≫ ・セブンイレブン名古屋太閤通6丁目店…約170ｍ ・アイン中村日赤店…約270ｍ ・ピアゴ中村店…約370ｍ ・中村郵便局…約380ｍ ・愛知医療センター名古屋第一病院…約360ｍ

・JR横浜線「矢部」駅徒歩3分の立地 ・南西側約6.0m公道 ・鉄筋コンクリート造3階建 ・店舗×1戸、1DK×4戸、3DK×2戸 ～～～Life Information～～～ ・セブンイレブン相模原矢部店：約190m（徒歩3分） ・青山内科医院（内科・消化器科）：約200m（徒歩3分） ・ミニストップ相模原矢部店：約200m（徒歩3分） ・上矢部公園：約390m（徒歩5分） ・フードワン矢部店：約190m（徒歩3分） ・市立富士見小学校：約960m（徒歩12分） ・相模原矢部郵便局：約140m（徒歩2分） ・市立中央中学校：約1，200m（徒歩15分）

＜Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ＞ ・ライフ新御徒町店・・・約５０ｍ（徒歩１分） ・セブンイレブン新御徒町駅前店・・・約２４０ｍ（徒歩３分） ・マツモトキヨシ新御徒町店・・・約２１０ｍ（徒歩３分） ・台東三筋郵便局・・・約170ｍ（徒歩３分）

◇大和ハウス工業株式会社施工♪ ◇土地面積300m2以上♪