住まい１プラス　9月の最新記事を追加しましたのでお知らせします

・2024年 中古マンションの売出事例と取引事例の価格乖離率（近畿圏）
東京カンテイ　中古マンションの売出・取引事例に基づく価格乖離率の最新データを公表
近畿圏　2024年下期の価格乖離率は－7.45％、8％台を割り込むのは4期ぶり
売出・取引価格ともに最高値の更新が継続　売却期間は5ヵ月間をやや上回る水準で推移
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・2024年 中古マンションの売出事例と取引事例の価格乖離率（中部圏）
東京カンテイ　中古マンションの売出・取引事例に基づく価格乖離率の最新データを公表
中部圏　2024年下期の価格乖離率は－8.59％、拡大傾向は一服してやや持ち直す
売出・取引価格ともに前年から一段高で最高値も更新　売却期間は通年で5ヵ月間を超える
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・2024年 中古マンションの売出事例と取引事例の価格乖離率（首都圏）
東京カンテイ　中古マンションの売出・取引事例に基づく価格乖離率の最新データを公表
首都圏　2024年下期の価格乖離率は－4.19％、通年で縮小へシフト
売出・取引価格ともに上昇一服、売却期間は5ヵ月間まで長期化するも売り急ぐ動きなし
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・ボリュームゾーンから見る新築一戸建て住宅の変遷（近畿圏）
東京カンテイ直近10年間における新築一戸建て住宅の供給動向を調査・分析
近畿圏供給1位は「寝屋川市」の2,345戸　前期・後期通してトップを維持
近畿圏での価格帯の最大シェアは3,000万円台にシフト　4,000万円台も約10ポイント拡大
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・ボリュームゾーンから見る新築一戸建て住宅の変遷（中部圏）
東京カンテイ直近10年間における新築一戸建て住宅の供給動向を調査・分析
中部圏供給1位は「静岡」の2,887戸　愛知県内の駅では「高蔵寺」がトップに
中部圏での価格帯の中心は2,000万円台→3,000万円台へ　「徳重」は後期に4,000万円台が半数超え
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・ボリュームゾーンから見る新築一戸建て住宅の変遷（首都圏）
東京カンテイ直近10年間における新築一戸建て住宅の供給動向を調査・分析
首都圏供給1位は「平塚」の5,577戸　戸数増加し後期は「茅ケ崎」を上回る
首都圏の価格帯シェア分布は高価格帯で拡大　後期に5,000万円台が10％を超える
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・新築マンションが購入可能な目安世帯年収 2024
東京カンテイが実際に物件購入した住宅ローン利用者の年収倍率から目安世帯年収を算出しました。
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