土地現況測量サービス

お客さまに安心して不動産の売却をお取引いただくために土地現況測量サービスをご用意いたしました。当社と専任媒介・専属専任媒介契約（期間3ヵ月）を新規に締結いただいた売主さまに対し、土地現況測量サービスを当社の費用負担にて提供いたします。

※ご利用には弊社規定の仲介手数料をお支払いただくことが条件となります。
※土地現況測量は、売買対象となる土地の現況の境界、または売主さまにご指示いただいた測量ポイントをもとに測定し、対象地の現況を知る為の参考として実施するものです。また、売買契約となった際の履行を円滑にし、後日紛争を回避する為に実施するものです。目的外でのご利用はお断りさせていただいております。
※土地現況測量は、対象となる敷地の現況について確認したものであり、隣地所有者立会いのもと、権利関係を確定させるものではありません。（越境調査は、現況測量における仮境界線をもとに越境の可能性を注意喚起するものとなります）
※土地現況測量は、お客さまが測量会社に申込むことにより、測量会社が実施するものです。その費用は、当社が負担いたしますが、土地現況測量の実施者はあくまで測量会社であり、その責任は測量会社に帰属します。
※土地現況測量報告書の内容は測量時のものであり、引渡し時までに変化が生じる可能性があります。
※土地現況測量により作成された資料における面積または土地形状等が、実際の面積・土地形状等と異なる場合には、当社並びに測量会社が責任を負うものではないことを予めご承知おきください。
※対象エリア内の物件でもお取扱いできない場合があります。
※土地建物売買契約では、対象土地に境界標がない場合、売主さまによる境界標設置・復元が必要となる場合があります。その為に必要な確定測量および境界標設置については別途費用が必要となります。
※隣地所有者立会いのもと、権利関係を確定させる確定測量または境界標の設置・復元等を行った場合、現況測量の結果と差異が生じる可能性があります。
※道路境界線の確定(官民査定)、道路後退線の後退(セットバック）による境界標の設置等行う場合、別途費用が必要となります。
※セットバック面積調査では現時点で入手可能な資料、もしくは現状より想定される中心線を基準とするセットバック面積とします。
※敷地内高低差測定は敷地内の変化点のみを対象とする簡易高低差とします。
※既存建物、樹木、塀等により土地現況測量が実施できない場合があります。
※地中埋設物、樹木の根の越境などについては調査しておりません。
※サービスは予告なく終了する場合がございますのであらかじめご了承ください。