城東地区投資不動産特集の収益物件一覧

●東京メトロ東西線「木場」駅徒歩約7分 ●落ち着いたおしゃれな外観 ●使いやすい1K 〇管理人勤務日時：月～木・土曜日　午前8時～正午

◇2019年3月築 ◇商業施設が点在する「亀戸」駅周辺が生活圏 ◇東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩10分も利用可 ～Life Information～ ●ローソン墨田立花一丁目店 約240m（徒歩3分） ●Olympic亀戸店 約340m（徒歩5分） ●なの花薬局亀戸店 約460m（徒歩6分） ●川嶋クリニック（内科・産婦人科） 約270m（徒歩4分）

◆交通◆ ・都営浅草線「馬込」駅徒歩11分 ・JR京浜東北線「大森」駅徒歩13分ですがバス便あり。バス8分「馬込銀座」バス停徒歩3分。 ・JR湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩17分

～目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」～　地上３０階／全２１３邸 ◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分 ◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲 ◆１９階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ、専有面積７３．５６平米 ◆ＬＤと北東側バルコニーから東京タワーを望めます♪（※気象条件による） ◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員） 〇現行年間収入：８，４００，０００円 〇現行利回り：３．１４％（２０２５年５月２０日現在）

～目黒川のほとりから未来へ咲き誇るタワーマンション「アトラスタワー五反田」～　地上３０階／全２１３邸 ◆都営浅草線「五反田」駅徒歩３分、山手線・東急池上線「五反田」駅徒歩５分 ◆２０２４年１月築、旭化成不動産レジデンス（株）旧分譲 ◆２４階部分／２面バルコニーに面した角住戸３ＬＤＫ ◆専有面積７５．２６平米、、開放感あふれる居住空間が心地よいひとときを演出します ◆安心のオートロック＆宅配ボックス＆２４時間有人管理（夜間警備員） 〇現行年間収入：６，9６０，０００円 〇現行利回り：２．７７％ （２０２６年８月４日現在）

◆地上12階建10階部分3DK ◆2室に面した南東向きバルコニー ◆「門前仲町」駅徒歩4分が魅力の利便性 ◆3路線2駅利用可能 ～Life Information～ ・セブンイレブン江東牡丹1丁目店…約130m ・ローソンストア100江東牡丹一丁目店…約140ｍ ・オオゼキ門仲牡丹店…約350ｍ ・江東牡丹一郵便局…約150m ・臨海公園…約190m ・区立臨海小学校…約280m ・区立深川第三中学校…約850m

＜Ｌｉｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ＞ ・ライフ新御徒町店・・・約５０ｍ（徒歩１分） ・セブンイレブン新御徒町駅前店・・・約２４０ｍ（徒歩３分） ・マツモトキヨシ新御徒町店・・・約２１０ｍ（徒歩３分） ・台東三筋郵便局・・・約170ｍ（徒歩３分）

■エレベーター：有■給湯：電気温水器■間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62m2で換算した約表示です■ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます■写真撮影：2026年7月■略号凡例：Sto.／収納、WIC／ウォークインクローゼット■Life Information：ファミリーマート三ノ輪店…約310ｍ(徒歩4分)、ドラッグセイムス三ノ輪店…約220ｍ(徒歩3分)、セブンイレブン台東三ノ輪1丁目店…約310ｍ(徒歩4分)、下谷三郵便局…約250ｍ(徒歩4分)、ワイズマート三ノ輪店…約90ｍ(徒歩2分)、金曽木公園…約680ｍ(徒歩9分)

●サブリース契約引継ぎ要 ●現況：サブリース賃貸中 ●サブリース契約期間：2016年9月1日～2036年10月31日 ●現行収入：年額11，890，800円（サブリース後）

＜交通＞ ・京成押上線、都営浅草線「押上」駅徒歩10分 ・東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー」駅徒歩10分 ・東京メトロ半蔵門線「押上〈スカイツリー前〉」駅徒歩12分 ━Life Information━━━━━━━━━━━━━━━━━ ・セブンイレブン向島店まで約150ｍ（徒歩2分） ・ファミリーマート向島四丁目店まで約310ｍ（徒歩4分） ・東京ミズマチまで約830ｍ（徒歩11分） ・くすりの福太郎東向島1丁目店まで約470ｍ（徒歩6分） ・向島四郵便局まで約290ｍ（徒歩4分） ・隅田公園まで約800ｍ（徒歩10分） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ●「住まい...

◆オーナーチェンジ物件（満室稼働中） 　現況利回り：3.58％ ◆２駅３路線利用可能。日本橋・大手町へダイレクトアクセス。 ◆2026年1月竣工の新築 ◆法定耐用年数47年の鉄筋コンクリート造 ◆防犯カメラ、Wi-Fi設備、オートロック、宅配ボックス、CSBSアンテナ有

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駅徒歩10分以内、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。ペット可（細則有）、鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。