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- 建物（区分所有）
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メゾン・ド・ヴィレ品川
| 価格 | 2,200万円 |
間取り |
ワンルーム |
専有面積 | 22.8m² (6.89坪) 内法 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.99% |
想定 利回り |
3.99% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 品川区 北品川 ３丁目 | 所在階 | 6階／13階建 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄本線「新馬場」駅 徒歩2分 | 築年月 | 1998年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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・現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です・眺望良好な６階部分
LifeInformation
・まいばすけっと北品川２丁目店 約３００ｍ（徒歩４分）・セブンイレブン北品川３丁目店 約７０ｍ（徒歩１分）・どらっぐぱぱす北品川店 約２７０ｍ（徒歩４分）・品川区品川第一地域センター 約１９０ｍ（徒歩３分）・南品川一郵便局 約６６０ｍ（徒歩９分）・品川警察署台場交番 約４６０ｍ（徒歩６分）・子供の森公園 約４１０ｍ（徒歩６分）・北品川第二保育園 約３８０ｍ（徒歩５分）・台場幼稚園 約６１０ｍ（徒歩８分）・品川学園 約４８０ｍ（徒歩６分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,200万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
メゾン・ド・ヴィレ品川 |
||
| 現行収入 | 878,400円 / 年 | 利回り |
3.99％ |
| 想定収入 | 878,400円 / 年 | 想定利回り |
3.99％ |
| 所在地 | 東京都 品川区 北品川 ３丁目 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄本線「新馬場」駅 徒歩2分 | ||
| 専有面積 | 22.8m² (6.89坪) 内法 | 築年月 | 1998年3月 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | ||
| その他面積 | |||
| 間取り |
ワンルーム |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | SRC一部RC 地上13階建 | ||
| 所在階 | 6階／13階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理費 | 5,600円／月 | 修繕積立金 | 6,760円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空無し 32,399円／月 (駐車場現況確認日：2026年9月28日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 第一種中高層住居専用地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ・売主所有資料に間取図がないため、間取詳細・バルコニー面積は不明です・管理方式：巡回（月１回、時間不定期）・駐車場：空無、月額３２３９９円、車種による制限あり・自転車置場：空有、使用料無償（空スペースに駐輪）・空き状況はすべて２０２６年９月２８日現在です・写真撮影日２０２６年９月 分譲会社：株式会社マルコー 施工会社：株式会社大本組 管理会社：株式会社プレストサービス 施設：都市ガス |
||
- 情報更新日：
- 2026/10/01
- 次回更新予定日：
- 2026/10/15
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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担当：吉川 萌（よしかわ もえ）
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