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リビエール南野
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩5分以内、角地、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造の物件です。
物件概要
| 価格 |
48,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
リビエール南野 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 22,894,800円 / 年 | 想定利回り |
4.76％ |
| 所在地 | 東京都 品川区 南大井 １丁目 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄本線「立会川」駅 徒歩1分 | ||
| 建物面積 |
604.21m² (182.77坪) 住戸専有面積：最小38.8m²～最大90.68m² |
築年月 | 1990年4月 |
| 構造 |
RC 地上5階建 総戸数12戸（うち住戸数12戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 316.15m² (95.63坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 特定行政庁が指定する角地のため、建ぺい率が10％緩和されます 【間取詳細】住戸１２戸（２ＤＫ×１０戸、３ＤＫ×１戸、３ＬＤＫ×１戸） 【道路詳細】北東側 約４．６ｍ～５．７ｍ、南東側 約４．６ｍ～５．１ｍ、接道2：公道、南東、幅員4.6m 準防火地域、日影規制、第2種高度地区、景観計画（住宅等市街地） |
||
- 情報更新日：
- 2026/09/16
- 次回更新予定日：
- 2026/09/30
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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