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ミハス武蔵小山
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東京都品川区西大井４丁目
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|
駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。
物件概要
| 価格 |
41,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ミハス武蔵小山 |
||
| 現行収入 | 利回り |
- |
|
| 想定収入 | 18,120,000円 / 年 | 想定利回り |
4.33％ |
| 所在地 | 東京都 品川区 小山 ５丁目 | ||
| 交通 | 東急目黒線「西小山」駅 徒歩5分 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩8分 | ||
| 建物面積 |
473.23m² (143.15坪) 住戸専有面積：最小21.73m²～最大55.06m² |
築年月 | 2015年7月 |
| 構造 |
軽量鉄骨 地上3階建 総戸数12戸（うち住戸数12戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | |
| 土地面積 | 277.65m² (83.98坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／242% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2026年8月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■第三種高度地区■新たな防火制度の対象区域■準防火地域■日影規制■景観計画■宅地造成工事規制区域 |
||
- 情報更新日：
- 2026/07/08
- 次回更新予定日：
- 2026/07/22
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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