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相談者

繰り上げ返済について
検討している男性

2年前にマイホームを購入しました。35年の住宅ローンを組んだので、このままいけば完済するのは自分が70歳になったときです。定年後も住宅ローンの返済を続けるのは避けたいので繰り上げ返済を検討したいのですが、いつ、どのように行うのがよいのでしょうか。

  • 相談者:37歳 男性
  • 家族構成:妻・長女・長男・次男
  • 資産:預貯金350万円
  • 住宅ローン借入金額:4,000万円
  • 住宅ローン返済額:123,455円/月

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目次

  • 第1回
    持ち家と賃貸のメリット・デメリット

    • 持ち家のメリット・デメリット
    • 賃貸のメリット・デメリット
    • 住宅ローン完済後に大きな差
    • ライフスタイルや価値観に合わせた選択を
  • 第2回NEW
    住宅ローンの繰り上げ返済について

    • 繰り上げ返済のメリットとは?
    • 繰り上げ返済の2つのタイプ
    • 繰り上げ返済にもデメリットがある
    • 繰り上げ返済との賢い付き合い方
  • 第3回
    住宅ローン控除の活用法

    2018年3月公開

    • 住宅ローン控除の概要
    • 購入前に知っておきたいポイント
    • 住宅ローン控除を受けるための手続き
    • 住宅ローン控除を活用するには?
    • ※公開予定の内容は変更になる場合がございます。
  • 第4回
    売却を見据えた土地の選び方・マイホームの建て方

    2018年6月公開

    • マイホームを建てるまでの流れ
    • 売却を見据えた土地の選び方
    • マイホームの建築費用との付き合い方
    • 20年後、30年後を見通すには?
    • ※公開予定の内容は変更になる場合がございます。

回答者紹介

  • 玉置千裕
    執筆・監修:
    三菱UFJ信託銀行
    玉置 千裕(たまき かずひろ)
    経歴:
    1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士。
    三菱UFJ信託銀行の営業店で資産運用・不動産・ローン・相続などの相談業務に従事。現在は、その経験を活かして新聞・雑誌などでも活動している。
  • 小谷亨一
    執筆・監修:
    三菱UFJ信託銀行
    小谷 亨一(こたに こういち)
    経歴:
    1級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引士。
    三菱UFJ信託銀行の営業店で資産運用・不動産・ローン・相続などの相談業務に従事。現在は、その経験を活かして資産運用や資産承継のセミナー講師として活躍している。

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