売却ガイド

【STEP 7】残代金の受領

融資の実行により、残代金の受領を行い、物件の引き渡しとなります。いわば、購入・売却の最終段階。残代金の受領については、以下のような手順で行われます。もちろん、引き渡し当日は三菱ＵＦＪ不動産販売の専任スタッフがしっかりサポートさせていただきます。

不動産売却を動画で学ぶ！不動産売却の基礎知識

不動産売買契約締結後の引き渡し前の準備から残代金の授受・物件の引き渡しまでの流れをご紹介します。買主さま・売主さまそれぞれの状況に合わせて引き渡し完了までトータルにサポートいたします。

※画像をクリックすると別ページにて動画が再生されます。

司法書士に、登記申請を依頼します。

買主さまから残代金を受け取ります。

固定資産税等を清算します。引き渡し日以降は買主さまの負担分となり、日割り計算によって、清算金を受け取ります。

建築確認通知書や、付帯設備の保証書・取扱説明書、マンションなどでは管理規約等の必要書類を買主さまに引き渡します。

買主さまに鍵を引き渡し、売買物件「引き渡し確認書」に署名・捺印します。

仲介手数料残金等の諸費用を支払います。

このガイドは2019年4月1日現在の情報をもとに作成しております。