売却ガイド

【STEP 1】売却のご相談

不動産のご売却をお考えなら、まずご相談を。
物件の内容や売却価格など、お客さまのご希望をうかがいながら、専任スタッフがベストなプランをご提案させていただきます。

不動産売却を動画で学ぶ！不動産売却の基礎知識

不動産売却をお考えなら、まずご相談ください。
お客さまのご要望伺いながらお客さまひとりひとりに寄り添った最適な販売計画を立案・ご提案いたします。

※画像をクリックすると別ページにて動画が再生されます。

まず売却の目的や理由以外に引き渡し条件も明確にすることをお勧めします。目的や引き渡し条件によって買主さまの選び方も変わってきます。また、引き渡しの希望時期や希望価格などの条件も明確にしましょう。

不動産を売却する場合には、仲介手数料や司法書士への報酬など諸々の経費もかかります。また、売却物件の値上がりによって利益（譲渡益）が発生した場合には、所得税と住民税がかかってくることもあります。

不動産売買契約書の印紙代	不動産売買契約書に貼付する収入印紙

譲渡所得にかかる所得税・住民税	売却によって発生する譲渡益に対して所得税と住民税がかかります。 ※譲渡益に対して特別控除が認められる場合があります。 ※その他、引越しや清掃・廃棄などにかかる費用も考え合わせておきましょう。