「マンション価格は下がるのか？　売り手と在庫から読む市場の変化」記事更新！

■10月の更新記事■

・マンション価格は下がるのか？　売り手と在庫から読む市場の変化
中古マンション市場を見るとき、最も注目されるのは価格です。「まだ上がっている」「そろそろ下がる」といった議論も、成約価格の動きをもとに語られることが少なくありません。しかし、市場の変化は価格に最初に表れるとは限りません。価格が変化する前に、売り手の価格設定や在庫、取引件数などに変化が現れることがあります。

今回は、東京の中古マンション市場について、新規売出価格と成約価格の関係、その後の在庫と価格の動きを調べました。さらに、築後間もなく売却されたマンションの動きから、足元で売り手の行動に変化が生じているのかを考えてみます。
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