購入ガイド
【STEP 4】現地へのご案内
興味をもたれた物件がございましたら、専任スタッフが現地へご案内します。現地では、交通便や生活便、周辺の環境、物件の状況などをご自身の目でお確かめいただけるようご案内いたします。天候条件の違う日や、時間を変えた状況も見てみたいという場合も、ご遠慮なくご相談ください。
不動産購入を動画で学ぶ！不動産購入の基礎知識
現地へのご案内
気になる物件がみつかったら現地へご案内いたします。周辺環境の確認や物件の状況などご説明いたします。次に購入したい物件が決まりましたら不動産購入申込書を作成します。お客さまが安心してお取引を進められるようサポートいたします。
※画像をクリックすると別ページにて動画が再生されます。
現地見学の際に、チェックしておきたいポイント
1. 現地までの交通機関を確認します
- 最寄り駅から、通勤・通学先までの所要時間は？
- 最寄り駅から現地までの所要時間は？
- 最寄り駅の通勤時間帯の電車の本数、混雑度、終電時刻は？
- バス利用の場合、本数、始発・最終時刻は？
2. 現地の周辺環境を確認します
- 周辺にスーパーや商店街は？
- 周辺に病院は？
- 学校や幼稚園などの教育施設までの距離は？
- 公園や遊び場までの距離は？
- 周辺に危険な施設、公害の発生源は？
- 現地周辺の道路の安全性は？
3. 物件を確認します
土地、建物の場合
- 隣地との境界は明確になっていますか？
- 陽当たり、通風、騒音はどうですか？
- 基礎部分は地表から十分な高さはありますか？
- 床下通風孔は適度にありますか？
- 外壁にひび割れなどはありませんか？
- 玄関の戸や各室のドア、襖はスムーズですか？
- 畳、床にきしみはありませんか？
- 収納スペースは十分にありますか？
- 台所や浴室、トイレの換気は十分ですか？
- 水回りの設備状況はどうですか？
- 雨漏りの跡はないですか？
マンションの場合
- 陽当たり、通風、騒音はどうですか？
- 外壁は汚れていませんか？
- 駐車場は利用できますか？
- 自転車置場は十分にありますか？
- 玄関ホール、階段、廊下など共用部分は清掃されていますか？
- エレベーターの内壁にいたずら書きなどありませんか？
- 管理状態は良好ですか？
- 台所、浴室、トイレの換気は十分ですか？
- 収納スペースは十分ですか？
- 天井や壁などに、水漏れの跡はありませんか？
- 水回りの設備状況はどうですか？
このガイドについて
このガイドは2019年4月1日現在の情報をもとに作成しております。
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