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一棟アパート

●西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩５分●オートロック有●検査済証有

2路線利用可！ 地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅　徒歩５分 名鉄瀬戸線「矢田」駅　徒歩６分

・JR中央線「西八王子」駅まで徒歩11分・2021年9月大規模修繕工事実施(屋上防水改修工事等)・2021年2月エレベーター改修工事実施(制御盤取り換え等)・オール電化・ローソンストア100八王子市八木町店まで徒歩5分・ダイエー西八王子店まで徒歩10分

・京急大師線「川崎大師」駅まで徒歩６分 ・各部屋にIHクッキングヒーター ・平成27年築 ・事務所使用可（細則有） ・室内洗濯機置場 ・24時間換気システム ・1R×26部屋 ・現行年間収入：19,812,000円 ・現行利回り:約9.0％

〜Life　Information〜 ○セブンイレブン上尾柏座4丁目店・・・約370ｍ ○イトーヨーカドー上尾駅前店・・・約980ｍ ○ウェルシア上尾柏座店・・・約260ｍ ○上尾柏座郵便局・・・約430ｍ ○まつもと糖尿病クリニック（内科）・・・約440ｍ ○上尾ハートクリニック(消火器科）・・・約700ｍ ○市立富士見小学校・・・約130ｍ ○市立西中学校・・・約920ｍ

＜オーナーチェンジ物件＞ 投資用物件としてご検討いただけます。

◎現況満室賃貸中、オーナーチェンジ ◎満室時想定利回り6.54％ ◎南西側約5.9ｍ公道 ◎2024年（令和6年）9月築 ◎オートロック 【Life Information】 ○ファミリーマート東浦和三丁目店・・・約380ｍ ○セブンイレブン東浦和3丁目店・・・約600ｍ ○Big-Aさいたま東浦和店・・・約1,100ｍ ○クイズゲート浦和・・・約2,100ｍ ○東中尾公園・・・約320ｍ ○中丸公園・・・約370ｍ ○市立中尾小学校・・・約1,400ｍ ○市立東浦和中学校・・・約1,600ｍ

■敷地面積400m2超収益アパート２棟 ■満室稼働中＜全16戸中14戸賃貸中＞

◆小田急小田原線「東海大学前」駅徒歩１５分 ◆駅の南側には駅ビルやコンビニ、スーパーや飲食店が並び、生活便利な住環境です ◆東海大学湘南キャンパスまで約５５０ｍ（徒歩７分） ◆２０１９年３月築 ◆木造スレート葺２階建 ◆１Ｋ×９戸 ◆満室賃貸中 ◆現行年間収入６，５７６，０００円 ◆現行利回り８．１５％ （２０２５年３月４日現在）