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区分マンション

～南仏風の外観でお馴染みの【秀和レジデンスシリーズ】～ ◆白壁に青い瓦屋根と緑の植栽が映える10階建てのマンション ◆大規模な再開発が進むビッグターミナル渋谷駅から徒歩10分圏内でありながら閑静な住宅街に位置しています ◆総戸数95戸の大規模コミュニティ、管理体制良好 ◆２階部分、南東向きバルコニーに面した１ＬＤＫ 〇現行年間収入：１，８６０，０００円 〇現行利回り：２．８７％ （２０２５年９月３０日現在）

◎都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩7分、東京臨海新交通臨海線ゆりかもめ「日の出」駅徒歩14分も利用可　◎北西向きバルコニーに面した角住戸1K　◎2面採光の洋室約6畳　◎オートロック

〇JR鶴見線「弁天橋」駅まで徒歩10分 〇JR京浜東北・根岸線・鶴見線「鶴見」駅までバス8分(「潮田神社前」停徒歩2分のためバス利用しやすいです) 〇スーパー・コンビニが徒歩3分圏内にあります 〇保育園、幼稚園が徒歩5分圏内にあり生活利便性の高い物件です 〇駅まで平坦な道のりで、毎日の通勤・通学も快適です

・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩7分 ・JR京浜東北線「川口」駅徒歩19分も利用可能 ・47階につき眺望良好 ・各居室に収納あり ・安心のオートロック

■生活利便施設が充実した環境です

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。

◇都営大江戸線「新江古田」駅徒歩7分、西武池袋線「江古田」駅徒歩13分 ◇オーナーチェンジ物件、現行利回り6.00％ ～Life Information～ ◎ファミリーマート練馬豊中通り店…約130m(徒歩2分) ◎スギドラッグ練馬豊玉北店…約260m(徒歩4分) ◎マルエツ新江古田駅前店…約460m(徒歩6分)

・小田急江ノ島線「桜ヶ丘」駅徒歩２分 ～ライフインフォメーション～ ・セブンイレブン大和桜ケ丘東口店・・・徒歩約３分 ・まいばすけっと桜ヶ丘駅東店・・・・・徒歩約１分 ・スギドラッグ桜ケ丘店・・・・・・・・徒歩約２分 ・スクエアパーキング・・・・・・・・・徒歩約１分

●東京メトロ東西線「木場」駅徒歩約7分 ●落ち着いたおしゃれな外観 ●使いやすい1K 〇管理人勤務日時：月～木・土曜日　午前8時～正午

■南西向きバルコニー ■コンビニエンスストアまで徒歩3分 ■ドラッグストアまで徒歩4分 ■スーパーマーケットまで徒歩5分