11月の首都圏既存戸建て価格、初の4,000万円超え / （株）東京カンテイ

（株）東京カンテイは7日、2023年11月の主要都市圏・主要都市における中古（既存）一戸建て住宅の価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内で、土地・建物とも所有権の物件。

首都圏の平均価格は4,073万円（前月比2.1％上昇）と連続上昇した。都県別では、東京都は6,578万円（同0.7％下落）と反転下落、神奈川県は4,153万円（同3.4％上昇）と6ヵ月ぶりに上昇、千葉県は2,842万円（同3.7％上昇）と連続上昇、埼玉県は2,931万円（同3.9％上昇）と再び上昇に転じた。首都圏全体では14年4月の集計開始以来初となる、4,000万円の大台に乗せた。

近畿圏は2,928万円（同2.8％上昇）と反転上昇した。府県別では、大阪府は3,163万円（同3.2％下落）で反転下落、兵庫県は3,011万円（同9.6％上昇）と大幅な反転上昇、京都府は3,571万円（同2.8％上昇）と再び上昇に転じた。

中部圏は2,409万円（同6.2％下落）と4ヵ月ぶりに反転下落。愛知県は2,935万円（同3.2％下落）と連続下落した。

宮城県は2,520万円（同7.6％下落）と大きく反転下落。福岡県は2,346万円（同6.2％下落）と3ヵ月ぶりに下落した。


（株）東京カンテイ