首都圏既存戸建て価格は連続上昇 / （株）東京カンテイ

（株）東京カンテイは7日、2023年8月の主要都市圏・主要都市における中古（既存）一戸建て住宅の価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内で、土地・建物とも所有権の物件。

首都圏の平均価格は3,890万円（前月比0.2％上昇）と連続上昇した。都県別では、東京都6,086万円（同1.7％上昇）と、2ヵ月連続で上昇。神奈川県は4,171万円（同0.2％下落）と3ヵ月連続で下落した。千葉県は2,728万円（同3.0％下落）で反転下落。埼玉県は2,857万円（同1.3％下落）と3ヵ月連続の下落となった。東京都の上昇が首都圏全体の平均値を押し上げたが、その他の地域は下落した。

近畿圏は2,782万円（同2.0％下落）と反転下落した。府県別では、大阪府は3,148万円（同5.2％下落）、兵庫県も2,677万円（同5.0％下落）といずれも反転下落した。京都府は3,451万円（同1.3％上昇）と3ヵ月連続の上昇。

中部圏は2,483万円（同4.1％上昇）と3ヵ月ぶりに上昇。愛知県は3,040万円（同0.9％下落）と下落に転じた。

宮城県は2,625万円（同10.5％下落）と4ヵ月ぶりに反転下落。福岡県は2,183万円（同7.9％下落）と3ヵ月ぶりに下落した。


（株）東京カンテイ