東京都の南向き（南東・南西含む）の中古マンション物件一覧

◎緑と水に恵まれた「大島小松川公園」まで約650m（徒歩9分）の立地 ◎洋室（約4.3畳）の引戸を収納すれば、LDと一体化した空間が広がります ◎洋室（約5.4畳）に収納力のあるクローゼット ◎ポーチ部分にトランクルーム（0.94平米）有※使用料無償 ◎LD・洋室（約4.3畳）に面した南向きバルコニー

■JR中央・総武緩行線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩9分も利用可■南東向きバルコニーに面した3LDK■LD（約18.3畳）・洋室（約10.6畳）に床暖房■開放感のあるオープンキッチン（約4.3畳）■収納力のあるWIC2箇所■玄関周りをスッキリと収納できるSIC■洗面室ダブルボウル

■JR中央・総武緩行線、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩9分も利用可■南西向きバルコニーに面した3LDK■LD（約12.4畳）・洋室（約8畳）に床暖房■開放感のあるオープンキッチン（約4.4畳）■洋室（約8畳）に収納力のあるWIC■玄関周りをスッキリと収納できるSIC■廊下部分に収納スペース有■洗面室ダブルボウル

■JR中央線、JR中央・総武緩行線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩4分の好立地 ■3階南西バルコニーの角住戸につき日当たり良好 ■約3畳の対面キッチンを設えた2面採光の開放的リビング・ダイニング（約10.2畳） ■2面バルコニー（南西側・北西側） ■各居室に収納あり ■宅配ボックスあり ■安心のオートロック

◆ 月島駅から徒歩２分が魅力の利便性、「月島もんじゃストリート」に隣接する立地　 ◆ 中央区ベイエリアの再開発が進む中、存在感を放つ地上３２階建タワー　 ◆ 三井不動産レジデンシャル（株）他旧分譲　 ◆ 周辺にはスーパーやコンビニ、公園、教育施設も充実　 ◆ １７階部分・南東向き・３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ　 ◆ 全居室が南東向きバルコニーに面した採光・眺望良好なお部屋です　 ◆ ペット飼育可（規約による細則有）　

■住友商事（株）他旧分譲 ■南向きバルコニー ■LD（約13畳）に温水式床暖房 ■洋室（約7畳）に収納力のあるウォークインクローゼット ■ワークラボやシアタールームなどの充実した共用部分

・南東側角部屋につき、陽当り通風良好 ・8階部分につき、眺望良好 ・4LDK＋WIC、専有面積：97.11m2 ・南西向きバルコニー、南東向きサービスバルコニー ・ペット飼育可（細則あり） ・敷地内駐車場全住戸1台分有（駐車場使用契約による） ・全居室収納スペース有 【充実した共用施設】 ・温浴施設（使用料：200円/回　※12歳以上） ・フィットネスルーム（使用料：100円/時間） ・スタジオルーム（使用料：250円/30分） ・シアタールーム（使用料：150円/30分） ・KIDSルーム（集会所）（使用料：無料～3，000円/時間　※使用目的による）

〇南東向きバルコニー 〇2面採光のLD（約12.6畳） 〇LDに床暖房 〇独立型キッチン（約3.9畳） 〇洋室（約6.9畳）に収納力のあるWIC 〇浴室に窓有

リフォーム済（2023年6月/キッチン・浴室・トイレ・床） 2023年6月内装リフォーム実施 【交換】●システムキッチン　●レンジフード　●システムバス　●洗面化粧台　●温水洗浄便座付トイレ 【張替え】●フローリング(LDK・洋室（4畳））　●壁・天井クロス（全室） 【その他】間取変更（3LDK→2LDK） ◎リバーシティ21地区に存する地上54階建タワーマンション ◎眺望良好な27階部分＜角住戸＞ ◎ペット飼育可（別途細則有） ◎三井不動産株式会社旧分譲 ◎1棟の総戸数756戸のビッグコミュニティ ◎廊下部分にクローゼット・収納スペース有 ◎洗面室ダブルボウル ◎各居室に面した南向きバルコ...

　 ◆ 住友不動産（株）【シティタワー】シリーズ × 大成建設（株）施工 ◆ 総戸数２１７戸の免震構造タワーレジデンス ◆ コンビニやスーパーが徒歩圏に揃う便利な住環境 ◆ サンシャインシティが徒歩４分で商業・文化施設も身近 ◆ １３階部分の南東×北東向き角住戸で採光・通風ともに良好　 ◆ 全居室がバルコニーに面した開放感ある２ＬＤＫ　 ◆ スカイラウンジ・ヒーリングルームなど共用施設が充実　 ◆ 管理員常駐・清掃員・コンシェルジュによる安心の管理体制　 ◆ペット飼育可（規約による細則有） 　

・複合商業施設「イオン葛西店」まで約８２０ｍの立地 ・三方角部屋 ・コンビニエンスストア、スーパーマーケット、小学校、中学校が徒歩１０分圏内 ・２面採光のＬＤ(約１１．８畳)・洋室(約６．４畳) ・開放感のあるＬ字型バルコニー

リフォーム済（2026年5月/キッチン・浴室・トイレ・全室） ●全居室がバルコニーに接面した3LDK ●洋室(約5.1畳)の引戸を収納すれば、LDと一体化した空間が広がります ●開放感のあるオープンキッチン ●北東側洋室(約6畳)に収納力のあるWIC 【Life Information】 ●セブンイレブン牛込北町店…約40ｍ(徒歩1分)●ファミリーマート新宿矢来町店…約200m(徒歩3分) ●まいばすけっと牛込神楽坂駅西店…約60ｍ(徒歩1分)●業務スーパー新宿榎店…約850ｍ(徒歩11分) ●牛込郵便局…約210ｍ(徒歩3分)●矢来公園…約540ｍ(徒歩7分)●区立愛日小学校…約180ｍ(徒...

京王井の頭線「東松原」駅徒歩１分のアプローチ、３方がルーフバルコニー・バルコニーに面した角住戸、２面採光のＬＤＫ（約１５．９畳）・洋室（約１０畳）、対面カウンターキッチン、開放感のある北向きルーフバルコニー ・ＬｉｆｅＩｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ・セブンイレブン世田谷東松原駅前店・・・約１００ｍ（徒歩２分）、ココカラファイン東松原店・・・約１６０ｍ（徒歩２分）、東松原駅前郵便局・・・約２００ｍ（徒歩３分）

◇５路線２駅利用のアクセス◇東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅徒歩３分、ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン「池袋」駅徒歩１４分 ◇３方角住戸 ◇南西向きバルコニーに面しているため、採光・通風良好 ◇建具・壁の仕上がりを活かしたヴィンテージ風室内 ◇２面採光のＬＤＫ ■Life Information ◆セブンイレブン豊島要町駅前店…約９０m ◆要町駅前クリニック（内科）…約１７０ｍ ◆ぱぱす要町駅前店…約２４０ｍ ◆コモディイイダ池袋立教通り店…約２７０ｍ ◆豊島区立池袋第三小学校…約７３０ｍ ◆豊島区立西池袋中学校…約６４０ｍ

（備考の続き）〇ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます　〇間取り図の畳数表記（J）は1畳＝1.62m2で換算した約表示です　〇略号凡例…Sto./収納、WIC/ウォークインクローゼット、SIC/シューズインクローゼット～Life information～◎セブンイレブン南池袋3丁目店…約240ｍ　◎西武池袋本店…約620ｍ　◎池袋ショッピングパーク…約710ｍ　◎ルミネ池袋…約600ｍ　◎南池袋小学校…約730ｍ　◎千登世橋中学校…約950ｍ　

四季折々の表情を見せる「麻布十番の杜」に存する都心邸宅◆三井不動産レジデンシャル株式会社他2社旧分譲、大成建設株式会社施工◆南西向きＬＤ（約15.4畳）◆ＬＤ部分にガス温水式床暖房◆パントリー付のキッチン（約3.9畳）◆洋室（約8.5畳）に収納力のあるＷＩＣ◆玄関周りをスッキリと収納できるＳＩＣ◆当該フロアにゴミ置場有◆宅配ボックス◆オートロック◆コンシェルジュサービス内容：ホームパーティーサポート、リムジン手配、不在時対応、クリーニング取次、宅配便発送受付、引越し業者紹介、ハウスクリーニング紹介etc◆ペット飼育可（別途細則有）

リフォーム済（2026年6月/壁） ◆多様な商業施設が広がる「六本木ヒルズ」に存する地上43階建タワーマンション◆1棟の総戸数332戸のビッグコミュニティ◆15階部分、南東向きバルコニーに面した1LDK◆洋室（約9.1畳）に収納力のあるクローゼット◆廊下部分の収納・クローゼット有

リフォーム済（2026年1月/キッチン・浴室・トイレ・全室） ■地上50階建タワーマンション■1棟の総戸数594戸のビッグコミュニティ■41階部分、眺望・採光良好な1LDK■2室に面する南向きバルコニー■ゆとりのLDK（約17.2畳）■LD部分に電気式床暖房■IHクッキングヒーター採用■洋室・納戸に収納力のあるWIC■玄関周りをスッキリと収納できるSIC■LifeInformation：ローソンＨ月島四丁目店・・ 約320ｍ、トモズ晴海トリトン店・・約280ｍ、ぱぱす月島1丁目店・・約460ｍ、晴海トリトンスクエア・・約410ｍ、京橋月島郵便局・・約580ｍ、ふれあいの森・・約250ｍ、区立月...

リフォーム済（2026年4月/キッチン・浴室・トイレ・壁・床） ◇間取りは3LDK＋WIC ◇全居室南東向きバルコニーに面し、採光・眺望良好 ◇全居室約6畳以上の3LDK ◇ゆとりのLD（約24.8畳）温水式床暖房 ◇セパレートキッチン（約6.7畳） ◇洋室（約10.2畳）に収納力のあるWIC ◇洗面室2箇所（北西側ダブルボウル） ◇当該フロアにゴミ置場有 ◇ペット飼育可（別途細則有）

■借地権付マンション■２０２４年１月築■東急（株）旧分譲、東急建設（株）施工■地上３４階建タワーマンション■１棟の総戸数３７５戸■眺望良好な１７階部分の角住戸■全居室約６畳以上■南向き、南東向きバルコニー■各居室がバルコニーに面した明るい間取り■２面採光のＬＤ■ＬＤ部分床暖房■洋室（約７．８畳）に収納力のあるＷＩＣ■ＬＤ、廊下部分に納戸有■当該フロアにゴミ置場有■宅配ボックス■オートロック■ペット飼育可（ペット飼育細則による制限あり）■管理員勤務日：日勤（週５日）、月曜から金曜（８：００～１７：００）■写真撮影年月日：２０２６年６月

◇地上５階建のコーポラティブハウス ◇南東向きバルコニーに面したLD（約11.8畳） ◇洋室（約4.9畳）の間仕切りを開放すれば、LDと一体化した空間が広がります ◇家族でキッチンワークを楽しめるII型キッチン（約6.3畳） ◇LDに床暖房 ◇キッチンに収納力のあるパントリー

リフォーム完了予定（2026年6月/キッチン・浴室・トイレ・全室） 〇2026年6月新規内装リフォーム実施　【新規交換】●洗面台●給湯器●トイレ●ガスコンロ●カーテンレール●水栓【新規張替え】●壁・天井クロス（ＬＤＫ・各洋室）●フロアタイル（浴室・洗面室・トイレ）【その他】●ダウンライト新設 ◇駅まではフラットな道を歩いて11分 ◇明るい陽射しが射し込むＬＤＫ ◇いなげや武蔵野西久保店（約250ｍ）も近く、お買物もらくらく ◇公園近く子育て環境に恵まれた立地 ◇2026年6月に内装リフォーム実施のため、快適空間に

◆バルコニー南東向きのため日当たり良好 ◆リビング開口部ワイドスパン ◆ホテルライクなエントランスロビー

●地上48階建タワーマンション、1棟の総戸数1，076戸のビッグコミュニティ●全居室南向きバルコニーに面した採光・眺望良好な3LDK●LD（約12.3畳）に温水式床暖房●対面キッチン（約5.7畳）●洋室（約6畳）にWIC（約1.1畳）●玄関周りにSIC（約1.1畳）・収納（約0.9畳）●当該フロアにゴミ置場有

・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿」駅徒歩9分 ・地上12階建7階部分、眺望・採光良好な2LDK ・全2棟：全体総戸数100戸のビッグコミュニティ ・南向きバルコニーに面したLDK ・対面カウンターのあるキッチン ・当該物件2階部分にトランクルーム3.38平米（約1.02坪） ・ペット飼育可（※別途ペット飼育細則有） ～Life Information～ ・まいばすけっと広尾5丁目店…約400ｍ（徒歩5分） ・ローソン広尾南店…約140ｍ（徒歩2分） ・区立広尾小学校…約450ｍ（徒歩6分） ・広尾学園中学校・高等学校…約1，000ｍ（徒歩13分）

■20階部分、全居室が南東向きバルコニーに面した採光・眺望良好な2LDK ■2面採光のゆとりのあるLD(約19.5畳)床暖房2面 ■独立型キッチン(約3.7畳) ■洋室(約10.2畳)に収納力のあるWIC ■玄関周りをスッキリと収納できるSIC ■当該フロアにゴミ置場有 ■三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲 ■地上30階建タワーマンション、1棟の総戸数231戸のビッグコミュニティ

●「Molteni&C(Molteni社)」のニコラ・ガリッツィア氏監修によるデザイン住戸 ●キッチン、リビング収納、各洋室収納は「Molteni&C」製 ●1階・地下1階部分メゾネットタイプ ●南向き、西向きバルコニーに面した角住戸 ●南向きテラスに面したゆとりのLD ●セパレート型キッチン ●ビルトイン冷蔵庫 ●LD、キッチンにガス温水式床暖房 ●西向きバルコニーに面した洋室 ●洗面室ダブルボウル ●ペット飼育可(別途細則有)

◎南西向きバルコニーに面したLD(約13畳) ◎対面カウンターキッチン(約3.6畳) ◎和室(約6畳)の引戸を収納すれば、LDと一体化した空間が広がります ◎廊下・洗面室・浴室等、各所に採光部有 ―Life Information― ●セブンイレブン町田玉川学園5丁目店…約450ｍ ●業務スーパー町田南大谷店…約1，900ｍ ●ホームセンターセキチュー鶴川店…約1，300ｍ ●岡田医院(内科)…約400ｍ ●ゆうき山公園…約800ｍ ●金井池田公園…約1，100ｍ ●市立町田第五小学校…約580ｍ ●市立南大谷中学校…約2，300ｍ

「三軒茶屋」駅周辺は商業施設が点在する暮らしにやさしい住環境 ◎2013年1月築、丸紅（株）旧分譲 ◎南東向きバルコニーに面するLD（約9.8畳） ◎対面カウンターキッチン（約2.9畳） ◎洋室（約5畳）に収納力のある3連クローゼット ■Life Information ●ダイエー三軒茶屋店…約420m ●ファミリーマート三軒茶屋1丁目店…約160m ●ローソン・スリーエフ世田谷三軒茶屋一丁目店…約160m ●世田谷下馬二郵便局…約130m ●こどものひろば公園…約490m ●区立中里小学校…約200m ●ドラッグセイムス三軒茶屋1丁目店…約230m ●区立三宿中学校…約1000m

●７階建の２階部分●南向き陽当り良好【周辺環境】イオンスタイル南砂店…約３５０ｍ、ワイズマートワイズディスカ東砂店…約４６０ｍ、ミニストップ365table東砂店…約９０ｍ、セブンイレブン江東南砂七丁目店…約１４０ｍ