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ライオンズガーデン府中アクロスフォート
| 価格 | 7,280万円 支払いシミュレーション |
間取り |
4LDK |
専有面積 | 95.01m² (28.74坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 府中市 西府町 ２丁目 | 所在階 | 5階／13階建 | ||
| 交通 | 南武線 「西府」駅 徒歩5分 | 築年月 | 2005年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
●JR南武線「西府」駅徒歩５分の好立地
●５階部分・南西角部屋につき、陽当たり・通風良好
●専有面積９５平米超のゆとりある４ＬＤＫ
●ルーフバルコニー付の開放感あふれる住戸
●リビングに隣接した和室あり
●ウォークインクローゼットをはじめ収納スペース豊富
●ファミリー世帯におすすめのゆとりある住空間
●スーパーマーケット・公園・小中学校が徒歩１０分圏内に揃う住環境
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
7,280万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ライオンズガーデン府中アクロスフォート |
||
| 所在地 | 東京都 府中市 西府町 ２丁目 | ||
| 交通 | 南武線 「西府」駅 徒歩5分 | ||
| 専有面積 | 95.01m² (28.74坪) 壁芯 | 築年月 | 2005年1月 |
| バルコニー面積 | 15m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | ルーフバルコニー面積：21.83m²(使用料：440円／月) | ||
| 間取り |
4LDK |
現況 | 居住中 |
| 構造 | RC 地上13階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 5階／13階建 | 総戸数 | 103戸 |
| 管理費 | 16,300円／月 | 修繕積立金 | 27,360円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 12,000円～13,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年10月5日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 準住居地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 期日指定 (2027年4月 上旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●エレベーター／有●旧分譲会社／株式会社大京 ●ルーフバルコニー面積・費用・向き／２１．８３平米（約６．６０坪）・月額４４０円・北西向き●間取／４ＬＤＫ＋ＷＩＣ●室外機置場面積／（２箇所合計）約１．５６平米（約０．４７坪）：使用料無償（室外機置場面積は、現地での計測による概算となります）●自転車置場空有。料金：年額１，２００円～３，６００円／台（２０２６年１０月５日現在）●バイク置場空有。料金：月額２，０００円／台（２０２６年１０月５日現在） ●駐車場／車種による制限有●管理方式／［週６日］月曜～土曜、８：３０～１７：００●ペット飼育可（規約による制限あり） 施工会社：西松建設株式会社、鹿島建設株式会社 管理会社：株式会社大京アステージ 施設：都市ガス |
||
- 情報更新日：
- 2026/10/18
- 次回更新予定日：
- 2026/11/01
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 7,280万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 279,789円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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船橋センター
担当：中森 輝（なかもり ひかる）
この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
この物件を担当します「中森」と申します。
ＪＲ南武線「西府」駅徒歩５分の利便性に優れた立地に存する「ライオンズガーデン府中アクロスフォート」のご紹介です。
本物件は５階部分・南西角部屋につき、陽当たり・通風良好です。専有面積９５平米超のゆとりある４ＬＤＫで、
ご家族皆様が快適にお過ごしいただける住空間となっております。
リビングに隣接した和室は、お子様の遊び場や客間としても活用可能です。
また、ウォークインクローゼットをはじめ豊富な収納スペースを備えており、お荷物の多いご家庭にもおすすめです。
住環境と利便性のバランスが取れた住みやすいエリアで、子育て世帯にもおすすめのマンションです。
室内の状態もぜひ現地にてご確認いただければと思います。お気軽にお問い合わせください。
当社は三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（ＭＵＦＧ）の一員として、
お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供致します。
不動産の購入は、人生の一大行事です。
やはり不安も大きいかと存じますが、その不安を少しでも和らげるようなお手伝いが出来ればと考えております。
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・ＪＲ南武線「西府」駅・・・約３６０ｍ（徒歩５分）
・ファミリーマート府中本宿町店・・・約４５０ｍ（徒歩６分）
・おうちDEPO府中店・・・約１６０ｍ（徒歩２分）
・オーケー西府店・・・約２９０ｍ（徒歩４分）
・中村内科クリニック・・・約３０ｍ（徒歩１分）
・府中西府町郵便局・・・約３６０ｍ（徒歩５分）
・西府町公園・・・約３５０ｍ（徒歩５分）
・府中市立府中第五小学校・・・約６７０ｍ（徒歩９分）
・府中市立府中第十中学校・・・約６８０ｍ（徒歩９分）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
こちらの物件について、ご質問・ご要望等ございましたら担当：中森までお気軽にお問い合わせください。
資料請求や、資金計画等のご相談もお待ちしております。
ご不明な点などございましたら、お気軽にお問合せください。
TEL：０８００－８１４－３７４５