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多摩川ハイム
| 価格 | 8,180万円 支払いシミュレーション |
間取り |
4LDK＋納戸(S)×1 |
専有面積 | 98.14m² (29.68坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 大田区 下丸子 ２丁目 | 所在階 | 7階／14階建 | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩11分 | 築年月 | 1982年4月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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2025年7月内装リフォーム完了予定（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・ハウスクリーニング）
◆都心にありながら多摩川の自然を享受！南西側の景色は開放感たっぷり！
◆ゆったり４LDKのお部屋は日当たりも風通しも良好！
◆フルリフォーム後のお引渡しで新生活を気持ちよくスタートして頂けます！
●2025年7月下旬新規内装リフォーム完了予定●新規交換／洗面化粧台、システムキッチン、システムバス、防水パン、照明器具、建具、給湯器、温水洗浄便座付トイレ●新規張替え／壁・天井クロス（全室）、フローリング（全居室・パントリー・納戸・廊下）、フロアスタイル（玄関・洗面室・トイレ）●その他／専有部分給水・給湯・排水・追焚き管新規配管、ハウスクリーニング
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
8,180万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
多摩川ハイム |
||
| 所在地 | 東京都 大田区 下丸子 ２丁目 | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩11分 | ||
| 専有面積 | 98.14m² (29.68坪) 壁芯 | 築年月 | 1982年4月 |
| バルコニー面積 | 16.69m² | バルコニー向き |
南西側 北東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
4LDK＋納戸(S)×1 |
現況 | 空家 |
| 構造 | SRC 地上14階建 | ||
| 所在階 | 7階／14階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理費 | 18,840円／月 | 修繕積立金 | 6,260円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 22,000円／月 | ||
| その他費用 | 【総額】2,110円／月（内訳：エレベーター保守費） 【個別】エレベーター保守費：2,110円／月 |
||
| 用途地域 | 工業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 期日指定 (2025年8月 上旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●ペット飼育可（規約による制限あり） ●２面バルコニー（南西側・北東側）。面積は南西側・北東側の合計です●駐車場空有。料金：月額２２，０００円／台（２０２５年６月１６日現在）、車種による制限有●駐輪場空有。料金：月額２００円〜４００円／台、２台目以降１台目の料金＋４００円（２０２５年６月１６日現在）●バイク置場空無。料金：月額１，０００円〜２，０００円／台（２０２５年６月１６日現在）●管理方式：日勤、週６日（月・火・木・金曜９：００〜２０：００／水・土曜９：００〜１８：００）●トランクルーム無●エレベーター有●専有面積の他物置部分０．１２m2（０．０３坪）別有：使用料無償 ●ポーチ面積／２．４９ｍ２（約０．７５坪）：使用料無償 分譲会社：住友商事株式会社 施工会社：株式会社竹中工務店 管理会社：住商建物株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2025/06/24
- 次回更新予定日：
- 2025/07/02
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 8,180万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 327,480円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
自由が丘センター
担当：廣橋 主馬（ひろはし かずま）
【交通】
◆東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩11分
【特徴】
・専有面積（壁芯）98.14m2
・バルコニー面積（２面合計）16.69m2
・４LDK＋納戸
【Life Information】
・セブンイレブン下丸子多摩堤通り店 約570m（徒歩8分）
・東武ストア下丸子店 約380m（徒歩5分）
・まいばすけっと下丸子2丁目店 約550m（徒歩7分）
・ぱぱす下丸子店 約490m（徒歩7分）
・難波メディカルクリニック（内科） 約190m（徒歩3分）
・おばら消化器・肛門クリニック 約830m（徒歩11分）
・下丸子保育園 約360m（徒歩5分）
・丸子幼稚園 約720m（徒歩9分）
・大田区立多摩川小学校 約770m（徒歩10分）
・大田区立矢口中学校 約170m（徒歩3分）
・多摩川ガス橋緑地 約250m（徒歩4分）
この度は弊社ホームページ「住まい１」をご閲覧いただき、誠にありがとうございます。
この物件は当社媒介物件です。
売主様から直接ご依頼を頂いておりますので、細かい対応が可能です。
諸費用明細や買い換えのご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。
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