- マンション
- 建物（一棟）
昭島市宮沢町
| 価格 | 12,670万円 |
間取り | － | 建物面積 | 431.64m² (130.57坪) |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り |
6.49% |
想定 利回り |
7% |
||
| 所在地 | 自治体情報 東京都 昭島市 宮沢町 | 構造 | その他 地上3階建 | ||
| 交通 | 青梅線「中神」駅 徒歩8分 | 築年月 | 1988年9月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
駅徒歩10分以内、幅員6m以上、角地、南道路、土地権利所有権の物件です。リフォーム済みの物件です。
物件概要
| 価格 |
12,670万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
昭島市宮沢町 |
||
| 現行収入 | 8,226,000円 / 年 | 利回り |
6.49％ |
| 想定収入 | 8,874,000円 / 年 | 想定利回り |
7％ |
| 所在地 | 東京都 昭島市 宮沢町 | ||
| 交通 | 青梅線「中神」駅 徒歩8分 | ||
| 建物面積 |
431.64m² (130.57坪) 住戸専有面積：最小39m²～最大40m² |
築年月 | 1988年9月 |
| 構造 |
その他 地上3階建 総戸数11戸（うち住戸数11戸、住戸以外0戸） |
現況 | 賃貸中 |
| 間取り | － | 駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 430.66m² (130.27坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
6.13m² |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率／容積率 | 60%／200% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | オーナーチェンジ ２０２１．１１リフォーム済（２０２１年１１月〜２０２２年３月大規模修繕工事実施（外壁洗浄・塗装工事、屋上防水工事、２階屋根防水工事、ベランダ防水工事、廊下・階段防水工事、腰壁天端防水工事）） 建物構造：コンクリートブロック造。間取りは賃貸借契約書からの転記であり、３０１号室については不明。 景観法、航空法、中神駅北側地区地区計画区域（建築物の敷地面積の最低限度１００ｍ２等） Ｊ：ＣＯＭ引継ぎ要、別途敷地内自動販売機収入有、南側土地の一部を道路として昭島市が有償使用しています（補償料月４２９円） |
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- 情報更新日：
- 2024/04/28
- 次回更新予定日：
- 2024/05/11
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
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