- マンション
- 建物（区分所有）
ブライズ川崎本町
| 価格 | 3,800万円 |
間取り |
1DK |
専有面積 | 25.35m² (7.66坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 利回り | 3.15% |
想定 利回り |
3.15% |
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| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 川崎市川崎区 本町 ２丁目 | 所在階 | 5階／9階建 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄本線「京急川崎」駅 徒歩9分 京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩12分 東海道本線「川崎」駅 徒歩12分 | 築年月 | 2024年11月 | ||
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- 3,680万円
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- 京浜東北・根岸線 「川崎」駅 徒歩7分
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
●京浜急行電鉄本線・大師線「京急川崎」駅徒歩9分
●JR京浜東北線・東海道線・南武線「川崎」駅徒歩12分
●2024年11月築
●オートロック付
●商業施設が点在する「川崎」駅周辺が生活圏
●5階部分、北西向きバルコニーに面した1DK
●対面キッチンのあるDK（約5.8畳）
●洋室（約2.7畳）の引戸を開放すればDKと一体化した空間が広がります。
●ペット飼育可※別途飼育細則有
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
3,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ブライズ川崎本町 |
||
| 現行収入 | 利回り |
3.15％ |
|
| 想定収入 | 想定利回り |
3.15％ |
|
| 所在地 | 神奈川県 川崎市川崎区 本町 ２丁目 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄本線「京急川崎」駅 徒歩9分 京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩12分 東海道本線「川崎」駅 徒歩12分 | ||
| 専有面積 | 25.35m² (7.66坪) 壁芯 | 築年月 | 2024年11月 |
| バルコニー面積 | 3.14m² | バルコニー向き |
北西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1DK |
現況 | 賃貸中 |
| 構造 | RC 地上9階建 | ||
| 所在階 | 5階／9階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理費 | 7,400円／月 | 修繕積立金 | 2,000円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | |||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・エレベーター：有・専有面積にMB面積0.27m2（約0.08坪）含 ･給湯器･自転車置場/空有:使用料無償2026/2/24/現在･バイク置場/空有(月額)3,500円/台2026/2/24現在･ペット飼育可(別途ペット飼育細則有)･管理方式日勤(清掃のみ)週5日月曜〜金曜 業務時間指定無･その他保証金等:契約形態:管理委託契約:将来集合債権譲渡基本契約Neoｲﾝｶﾑﾌﾟﾗﾝ･期間:2025/11/14〜2027/11/13(契約引継可)･賃料:Neoｲﾝｶﾑﾌﾟﾗﾝ契約中99,975円/月･Neoｲﾝｶﾑﾌﾟﾗﾝ解約後110,000円/月･現行年間収入1,199,700円･現行利回り3.15％･Neoｲﾝｶﾑﾌﾟﾗﾝ解約後年間収入1,320,000円･Neoｲﾝｶﾑﾌﾟﾗﾝ解約後利回り3.47%･引渡:相談(Neoｲﾝｶﾑﾌﾟﾗﾝ解約:契約後3か月後以降) オーナーチェンジ 分譲会社：株式会社日本ワークス 施工会社：株式会社合田工務店 管理会社：株式会社ワークス合人社 |
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- 情報更新日：
- 2026/04/17
- 次回更新予定日：
- 2026/04/25
- 利回り：現行利回り
- 利回りとは、不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また、公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸経費の控除前のものです。予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
- 現行収入：1年間の予定賃料収入
- 現行収入（年）＝ 現行合計賃料（月）×12ヶ月
- 想定利回り：満室時想定利回り
- 満室時想定利回り（年）＝ 賃料×12ヶ月/購入価格 （賃料は満室時を想定し、算出しております）
川崎センター
担当：佐倉 健仁（さくら たけひと）
●京浜急行電鉄本線・大師線「京急川崎」駅徒歩9分
●ＪＲ京浜東北線・東海道線・南武線「川崎」駅徒歩12分
●まいばすけっと川崎本町2丁目店 約130ｍ 徒歩2分
●ローソンストア100川崎本町二丁目店 約180ｍ 徒歩3分
●オーケーストア川崎本町店 約200ｍ 徒歩3分
●川崎本町郵便局 約180ｍ 徒歩3分
●稲葉医院 約460ｍ 徒歩6分