募集家賃、大型ファミリー向きMは全エリアで上昇 / アットホーム（株）

アットホーム（株）は24日、同社の不動産情報ネットワークにおける「全国主要都市の『賃貸マンション・アパート』募集家賃動向」（2022年2月）を発表した。

入居者が1ヵ月に支払う「賃料＋管理費・共益費等」を「家賃」として定義。調査対象は、首都圏（東京23区、都下、神奈川県、埼玉県、千葉県）、札幌市、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市の10エリア。

賃貸マンションの平均募集家賃の前年同月比上昇率トップは、30平方メートル以下（シングル向き）が「東京都下」（前年同月比2.8％上昇、平均家賃5万7,525円）、30～50平方メートル（カップル向き）が「神奈川県」（同3.7％上昇、同9万1,684円）、50～70平方メートル（ファミリー向き）が「埼玉県」（同3.8％上昇、同9万1,798円）、70平方メートル超（大型ファミリー向き）が「札幌市」（同19.8％上昇、同14万2,532円）。
東京都下、神奈川県、埼玉県が全面積帯で前年同月を上回った。大型ファミリー向きマンションは全10エリアで前年同月を上回り、埼玉県、札幌市は10％以上の大幅な上昇となった。

賃貸アパートの上昇率トップは、シングル向きが「福岡市」（同3.9％上昇、同4万336円）、カップル向きが「福岡市」（同4.1％上昇、同6万1,815円）、ファミリー向きが「大阪市」（同8.3％上昇、同10万5,353円）。
神奈川県、千葉県が全面積帯で前年同月を上回った。特に神奈川県は2ヵ月連続、全面積帯で前年同月比上昇率トップ3にランクインしている。


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