小規模戸建て価格、首都圏・近畿圏とも3ヵ月連続上昇 /（株）東京カンテイ

（株）東京カンテイは9日、2024年4月の主要都市圏別・新築小規模木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。

首都圏の平均価格は5,295万円（前月比0.2％上昇）と、3ヵ月連続で上昇した。都県別では、東京都が6,324万円（同2.7％下落）と、首都圏で唯一下落。神奈川県は主要都市である横浜市、川崎市、相模原市の上昇もあり、4,835万円（同4.7％上昇）と反転上昇した。千葉県は4,407万円（同2.4％上昇）、埼玉県は4,356万円（同3.8％上昇）。

近畿圏も3,952万円（同0.8％上昇）と3ヵ月連続で上昇した。主要府県別では、大阪府は3,889万円（同0.7％下落）、京都府は3,700万円（同1.5％下落）と下落したが、兵庫県は4,299万円（同4.3％上昇）と上昇に転じた。

中部圏は3,638万円（同1.7％下落）、愛知県は3,700万円（同1.7％下落）といずれも２ヵ月連続で下落した。


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