新築戸建て価格、首都圏は2.9％上昇 /（株）東京カンテイ

（株）東京カンテイは8日、2023年5月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物ともに所有権の物件が対象。

首都圏の平均価格は4,465万円（前月比2.9％上昇）と反転上昇。都県別では、東京都が5,390万円（同1.9％下落）と、2ヵ月連続の下落。神奈川県は5,041万円（同2.0％上昇）と3ヵ月連続で上昇し、千葉県は3,716万円（同0.2％上昇）とわずかに反転上昇した。埼玉県は3,872万円（同7.9％上昇）と大きく反転上昇した。

近畿圏は3,552万円（同1.2％下落）と再び下落に転じた。大阪府は3,635万円（同6.2％下落）と再び下落。兵庫県は3,711万円（同6.5％上昇）と反転上昇したが、分譲戸数は大きく減少した。京都府は3,917万円（同変化なし）で横ばいだった。

中部圏は3,390万円（同3.7％上昇）と、2ヵ月連続で下落。愛知県は3,618万円（同3.7％上昇）と、いずれも上昇に転じた。

宮城県は3,422万円（同5.2％上昇）と2ヵ月連続の下落から上昇。福岡県は3,499万円（同1.4％上昇）と反転上昇した。


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