5000万円以上の注目のマンション特集の中古マンション一覧（3ページ）

■夏には江ノ島花火大会が一望できます！■南西向きバルコニーで日当たり良好です。■湘南海岸公園まで約６分で、サーフィン等が楽しめます！■駐輪場は１台目までは無料でご利用できます。

リフォーム済（2010年9月/キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室） ◆三菱地所株式会社旧分譲 ◆1棟の総戸数180戸のビッグコミュニティ ◆全居室が南西向きバルコニーに面した日当り・眺望良好な1LDK ◆LD部分温水式床暖房 ◆ペット飼育可（別途細則有） ◆L字型キッチン（IHクッキングヒーター採用） ◆当該フロアゴミ置場有（24時間ゴミ出し可） ◆2010年9月内装リフォーム実施（交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ【張替え】フローリング（各室）【その他】壁・天井塗装（各室）

・アウトドア用品や自転車等を収納できる玄関スペース(土間部分)有 ・南向きバルコニーに面した、2面採光のLD ・2面採光の洋室(約6.6畳) ・洋室(約4畳)は防音室(2010年改装) ・玄関スペース、水回りなど各所に採光部有 〜Life Information〜 ・ファミリーマート小浦世田谷梅丘店…約290ｍ ・ローソンLTF梅丘二丁目店…約340ｍ ・ワイズマート梅ヶ丘店…約710ｍ ・ココカラファイン梅ヶ丘南口店…約490ｍ ・業務スーパー梅ヶ丘店…約530ｍ ・若林公園…約710ｍ ・区立山崎小学校…約190ｍ ・区立世田谷中学校…約330ｍ

◎南側・北側両面バルコニーに面した3方角住戸 ◎大規模修繕工事実施中【外壁塗装、ベランダ・エントランス庇防水工事等】（2025年6月3日現在） 〇2駅利用のアクセス 〇全居室約6畳以上の３LDK 〇LD・洋室（約6.5畳）2面採光 〇和室に収納スペース2個所 〜Life information〜 ●西友富士見ヶ丘店…約600ｍ ●ピーコックストア久我山店…約620ｍ ●ファミリーマート富士見ヶ丘店…約440ｍ ●スギ薬局宮前四丁目店…約440ｍ ●区立久我山小学校…約470ｍ ●区立宮前中学校…約1,000ｍ

・名鉄名古屋本線、名鉄各務原線「名鉄岐阜」駅　徒歩９分 ・１８階部分のため眺望良好 ・築後未入居 ・LDに床暖房あり ・三面バルコニー ・南向きバルコニーのため、陽当り良好 ・ペット飼育可（犬または猫とし、１住戸につき合わせて２匹。その他飼育規則あり） ・徹明さくら小学校・・・約１３００ｍ（徒歩１７分） ・本荘中学校・・・約２８００ｍ（徒歩３５分） ・セブンイレブン岐阜柳ヶ瀬店・・・約１６０ｍ（徒歩２分） ・マックスバリュ岐阜元町店・・・約４５０ｍ（徒歩６分） ・スギドラッグ柳ヶ瀬通店・・・約１１０ｍ（徒歩２分）

■2017年築の住友不動産旧分譲マンション ■7階部分で眺望良好 ■ダブルオートロックシステムを採用

リフォーム完了（2024年3月）交換：キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、TES式床暖房、建具、張替：全室クロス・フローリング 〇角部屋（北東・南東）住戸 〇ペット飼育可（1住戸2頭まで）※細則あり 〇家具付（ソファー・ローテーブル・ダイニングテーブルセット・照明）※上記以外の家具・調度品等は売買価格に含まれません。 ※管理員勤務時間：月・火・木・金曜8：00～13：00、土曜8:00～12:00　※写真撮影：2024年6月

リフォーム済（2025年3月/キッチン交換（食器洗い付き）・ユニットバス交換・トイレ交換等） その他リフォーム内容（洗面化粧台・フローリング、クロス張替え・建具交換・下駄箱交換等） ■3沿線3駅利用可能で、通勤・通学に便利！ ■とうきょうスカイツリー駅徒歩7分の好立地！

■237戸の大規模レジデンス ■東向き・６階部分　陽当たり良好 ■長期修繕計画（案）有・管理体制良好 ■三菱地所株式会社・野村不動産株式会社、旧分譲 ■ペット飼育可（飼育細則有）

■修繕積立金 総額6億円以上（2024年3月現在） ■2021年11月 大規模修繕工事実施済 ■24時間有人管理（休憩・仮眠時間含む） ■パーティールーム・ピアノラウンジ・ワークルーム・宅配ボックス有

◆東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩8分・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩9分 ◆分譲会社：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社 ◆オートロック・宅配ボックス有

■340世帯の大規模レジデンス・24時間有人管理＆コンシェルジュサービスあり ■三方角住戸！ダイニング勾配天井部分は天井約4.4ｍ＆トップライト付で明るく広々とした空間です♪ ■三面バルコニー ■陽当り・眺望・通風良好 ■閑静な住宅地・敷地内に四季を彩る中庭あり ■オートロック・宅配ボックスあり ■共用施設充実（ライブラリールーム、和室等）

■家具付き！エアコン付き！ ■上層階 ■南東・北東角部屋！ ■陽当り・眺望・通風良好！ ■天候によって副都心・スカイツリーが望めます♪ ■1フロア2住戸のみ（6～8階） ■オートロック、宅配ボックス、クリーニングボックスあり ■2024年5月大規模修繕工事実施済み ■修繕積立金5,400万円超（2024年10月時点） ■長期修繕計画あり ■ペット飼育可（使用細則あり） ■2路線・2駅利用可

■9階部分・南向きにつき日当たり＆眺望良好 ■平成25年築・総戸数137戸の大規模マンション ■オートロック（トリプルセキュリティシステム） ■宅配ボックスあり ■修繕積立金 1.6億円超（2024年4月時点）

リフォーム済（2025年2月/キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、内装クロス貼替等） ■2駅利用可能の立地ながら、周辺には生活施設が揃う利便性の高いお住まいです 　・JR神戸線「住吉」駅　徒歩12分 　・阪急神戸線「岡本」駅　徒歩17分 ■鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根地下1階付14階建10階部分 ■南西向き2面バルコニーあり♪陽当り・通風良好です♪ ■ＬＤＫ約17.7畳♪全居室に収納スペースがあります♪ ■ペット飼育可能（規約による制限あり）

リフォーム済（2024年10月/キッチン、床、壁、他） システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換洗面、化粧台新規交換、食器洗い乾燥機新規交換、シャワートイレ新規交換、洗濯用防水パン新規交換、床材（フローリング・CFシート）新規張替、ディスポーザー新規交換、クロス全室（壁・天井）新規張替、電気温水器新規交換、建具（全部）新規交換、浴室暖房乾燥機新規交換、床暖房新規交換、エアコン新規交換（洋室）、ハウスクリーニング済

■2駅3路線利用のマルチアクセス！ ■100平米超のゆったり住戸！ ■1階にスーパー「まいばすけっと」有り♪

都内有数の桜の名所であり、数多くの偉人が眠る「青山霊園」近くの落ち着いた住環境・2018年築の三菱地所グループ分譲マンション

＜新規リノベーション内容＞2025年2月14日完了 ■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン■トイレ（温水洗浄機能付）■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、マルチエアコン（2基）、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング ＊上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせて頂きます。 ＊駐車場：空有/月額24,000円 ＊バイク置場：空有/月額550円（ミニバイクのみ） ＊駐輪場：空有/月額300円 2024年11月28日現在

◆眺望・通風良好 ◆スカイツリー・晴海運河一望 ◆新規リフォーム2025年5月完成（全クロス新規張替、ガスコンロ新規交換、浴室シャワーヘッド・水栓新規交換、ウォシュレット付トイレ新規交換、クリーニング他）

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、10階以上、大規模マンション(100戸以上)、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

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