東京都の専有面積50m²～60m²の中古マンション物件一覧

リフォーム完了予定（2024年9月/キッチン・浴室・トイレ・壁・床） 〜周辺環境〜●OdakyuOX梅ヶ丘店：約160m（徒歩2分）●業務スーパー梅ヶ丘店：約80m（徒歩1分）●セブンイレブン世田谷梅ヶ丘駅前店：約140m（徒歩2分）●ココカラファイン梅ヶ丘一丁目店：約80m（徒歩1分）●世田谷区立山崎小学校：約650m（徒歩9分）

南東向きバルコニーに面した角住戸

リフォーム済（2024年5月/キッチン・浴室・トイレ・壁） ※駐車場：無（但し、マンション敷地内に時間貸し駐車場有） ※駐輪場：有【月額600円/台】（2024年7月23日現在、15台空有） ※バイク置場：有【月額3,000円/台】（2024年7月23日現在、2台空有） ※本マンションは、建築当時に指定されていた公法規制（建ぺい率・容積率・建物の高さの制限等）の各数値と現在指定されている数値が異なるため、建築基準法上既存不適格であり、増・改築、再建築の際には、現在と同規模の建築物は建築できない場合があります。 ※間取図の畳数表記（J）は1畳＝1.62平米で換算した約表示です。 ※略号...

●６階部分、南東向きバルコニーに面した１ＬＤＫ＋納戸●対面カウンターキッチン（パントリー有）●オートロック●宅配ボックス 〜Life Information〜 ●マルエツ成増南口…約100ｍ（徒歩２分）●ファミリーマート板橋成増一丁目店…約180ｍ（徒歩3分）●区立成増小学校…約150ｍ（徒歩2分）●区立赤塚第二中学校…約730ｍ（徒歩10分）●下赤塚公園…約510ｍ（徒歩7分）

リフォーム済（2019年6月/キッチン・レンジフード、給湯器） ●13階部分、南向きバルコニーに面した角住戸 ●L字型キッチンを配したLDK（約9.9畳） ●2面採光の洋室（約7.4畳） ●収納力のあるウォークインクローゼット2箇所 ●2019年6月キッチン・レンジフード、給湯器交換 ●玄関キーダブルロック

〜アピールポイント〜 ●閑静な住宅街に融け込む、タイル張りの外観●南東向き専用庭のある１階部分の３ＤＫ●バルコニーに面したダイニング約６．８畳 ●対面カウンターキッチン約２．５畳●廊下部分にクローゼット●オートロック

・地上8階建7階部分につき眺望良好・全室約6畳以上の2LDK・LD、和室間の引戸を収納すれば、開放的な住空間が広がります・システムキッチン〈人造大理石トップ・グリル付3口ガスコンロ〉・浴室換気乾燥機付・LD、和室に面した、東向きワイドスパンバルコニー・〜Life Informatin〜・ファミリーマート渋谷笹塚二丁目西店…約200ｍ・ライフ笹塚店…約430ｍ・京王ストア代田橋店…約500ｍ・フレンテ笹塚…約500ｍ・業務スーパー笹塚店…約290ｍ・薬樹薬局大原…約360ｍ・区立笹塚小学校…約800ｍ・区立笹塚中学校…約1,100ｍ

●７階建の２階部分●南向き陽当り良好【周辺環境】イオンスタイル南砂店…約３５０ｍ、ワイズマートワイズディスカ東砂店…約４６０ｍ、ミニストップ365table東砂店…約９０ｍ、セブンイレブン江東南砂七丁目店…約１４０ｍ

・近くに商業施設が点在し、休日や毎日のお買い物まで充実 ・歴史を感じ、公園や運河の体感できるエリア ・最上階の新規リノベーション物件 〜LIFE INFORMATION〜 ・ローソン南品川１丁目店･･･約240m(徒歩約3分) ・まいばすけっと南品川１丁目店･･･約400m(徒歩約5分) ・みずなら保育園･･･約250m(徒歩約4分） ・品川区立第二小学校･･･約190m(徒歩約3分) ・品川区立東海中学校･･･約510m(徒歩約7分)

◆東向きバルコニーに面したLD約13畳（床暖房設置） ◆対面キッチン約3.2畳 ◆収納力のあるWTC（ウォークスルークローゼット）

リフォーム済（2024年2月/水廻り、クロス、フローリング　等） ☆リフォーム内容☆ 全室クロス張替 全室フローリング張替 フロアタイル張替 建具交換 システムキッチン交換 ユニットバス交換 洗面台交換 便器交換 給湯器交換 ハウスクリーニング

リフォーム済（2024年8月/キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換等） 南東向き、陽当たり・通風良好です！ペット飼育可（細則有）、セブン－イレブン南大井水神店・・・約302ｍ（徒歩4分）、まいばすけっと南大井6丁目店・・・約386ｍ（徒歩5分）、品川区立水神保育園・・・約322ｍ（徒歩5分）

リフォーム済（2024年5月/フローリング、キッチン、洗面台等） ・全室クロス張替 ・全室フローリング張替 ・フロアタイル張替 ・建具新規交換 ・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面台新規交換 ・便器新規交換 ・ハウスクリーニング ・エアコン新規設置

■南東角部屋 ■3階部分につき陽当り良好 ■再開発の進む「中野」駅が徒歩圏内の閑静な住宅街に立地

■ペット飼育/小鳥・観賞用魚のみ飼育可 ■大きなものも収納できるウォークインクローゼット有 ■モニター付インターホンで来訪者を確認できるので安心です！ ■追い焚き機能付きなのでいつでもあったかいお湯につかれます♪ ■2022年6月　大規模修繕工事実施済

■【三井不動産旧分譲】パーク・ホームズシリーズ ■【三井不動産レジデンシャルサービス株式会社】管理の大規模レジデンス ■陽光溢れる広々としたLDK ■天井高約2.5ｍのリビングには空間に奥行きをもたらす間接照明を設置し、寛ぎとゆとりの空間を演出 ■床暖房もあり寒い日でも心地よくお過ごしいただけます　 ■住まう人の暮らしを想像し快適さを追求した設備仕様 ■キッチンは家事時短＆節水効果のある食洗機付きで毎日のキッチンワークをサポート ■バスルームには浴室乾燥機付きで雨天のお洗濯も安心♪保温浴槽と保温フタを採用！光熱費の節約が見込めます

＜新規リノベーション内容＞2024年9月初旬完成予定 ■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン■トイレ（温水洗浄機能付）■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング ＊上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせて頂きます。

＜新規リフォーム内容＞2024年8月初旬完了 ■キッチン水栓、IHヒーター ■浴室水栓、シャワーヘッドホース ■洗面水栓、防水パン ■トイレ（温水洗浄機能付） ■壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン（1基）、レースカーテン、ハウスクリーニング 上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせて頂きます。 ＊駐車場：空有/月額15,000円～20,000円 ＊バイク置場：空無/月額800円～1,000円 ＊駐輪場：空有/年額1,200円～2,400円（大人）年額600円（子供）2024年4月22日現在

～リフォーム内容（2024年1月完了済）～ ・クロス張替（全室）・トイレ交換・洗面化粧台交換・キッチン（食洗機、浄水機能付）交換・ユニットバス（浴室乾燥機付）交換・建具交換・エアコン新規設置（リビング） ※家具、調度品等は価格に含まれません。

土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、2階以上、大規模マンション(100戸以上)、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、2階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

土地権利所有権の物件です。鉄骨鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、10階以上、大規模マンション(100戸以上)の物件です。

駅徒歩10分以内、低層住居専用地域、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上、低層マンション(3階建て以下)の物件です。

駅徒歩5分以内、土地権利所有権の物件です。駐車場空有、鉄筋コンクリート造、タワー型（階数が20階建以上）、10階以上、南（南東・南西）バルコニーの物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、1階住戸の物件です。

駅徒歩10分以内、土地権利所有権の物件です。鉄筋コンクリート造、2階以上の物件です。