- マンション
梶が谷ビューハイツ
| 価格 | 5,298万円 支払いシミュレーション |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 85.6m² (25.89坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 神奈川県 川崎市高津区 下作延 ３丁目 | 所在階 | 3階／5階建 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「梶が谷」駅 徒歩9分 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩14分 | 築年月 | 1990年6月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
2026年10月内装リフォーム完了予定（キッチン・浴室・トイレ・床・照明交換、下足入）
◇東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩約9分、「溝の口」駅徒歩約14分も利用可能で通勤・通学に便利。
◇モニター付オートロックでセキュリティ面も安心。
◇15帖以上あるLDKと、全洋室6帖以上を確保した使いやすい間取り。
【Life Information】
・まいばすけっと下作延3丁目店：約210m（徒歩3分）
・ローソン高津上作延五丁目店：約390m（徒歩5分）
・ドラッグセイムス梶ケ谷不動前店：約180m（徒歩3分）
・下作延第2公園：約70m（徒歩1分）
・川崎市立上作延小学校：約590ｍ（徒歩8分）
・川崎市立宮崎中学校：約1,200ｍ（徒歩15分）
お電話・ご来店を心よりお待ちしております。
…
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
5,298万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
梶が谷ビューハイツ |
||
| 所在地 | 神奈川県 川崎市高津区 下作延 ３丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「梶が谷」駅 徒歩9分 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩14分 | ||
| 専有面積 | 85.6m² (25.89坪) 壁芯 | 築年月 | 1990年6月 |
| バルコニー面積 | 6.67m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上5階建 | ||
| 所在階 | 3階／5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理費 | 19,700円／月 | 修繕積立金 | 23,080円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空無し 15,000円／月 | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ペット飼育可（規約による制限あり） ●駐車場空無/月額15,000円、バイク置き場空無/月額400円、駐輪場空有/月額100～200円（確認日：2026年8月9日）●リフォーム箇所：キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換/水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換/照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入／全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング（2026年10月23日完了予定）●サービスバルコニー面積約１．６平米●管理形態：巡回・清掃員/月・火・木・金（8:30～11:30）週4日●インターネットは入居者による個別契約・費用負担 分譲会社：株式会社エフステージ 施工会社：東急工建株式会社 管理会社：株式会社東急コミュニティー 準防火地域 高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
- 情報更新日：
- 2026/08/17
- 次回更新予定日：
- 2026/09/03
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 5,298万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 174,762円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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担当：佐々木 花音（ささき かのん）
南西向き角住戸につき陽当たり良好。スーパー・コンビニが徒歩5分圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。ご不明な点は、物件担当の佐々木までお気軽にお問い合わせください。