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ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー
| 価格 | 4,998万円 支払いシミュレーション |
間取り |
4LDK |
専有面積 | 84.14m² (25.45坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市住吉区 南住吉 ４丁目 | 所在階 | 7階／15階建 | ||
| 交通 | 南海電鉄高野線 「我孫子前」駅 徒歩7分 阪和線 「我孫子町」駅 徒歩8分 南海電鉄高野線 「沢ノ町」駅 徒歩8分 | 築年月 | 2005年11月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
2026年7月新規内装リフォーム実施
『新規交換』
・システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・防水パン・洗濯水栓・電気温水器
『新規張替え』
・壁、天井クロス（全室）・フローリング（LDK・各洋室・廊下）・フロアタイル（玄関）・クッションフロア（洗面室・トイレ）・襖・半畳畳
～周辺環境～
・セブンイレブン大阪沢之町2丁目店：約250ｍ（徒歩4分）
・mandai住吉沢之町店：約100ｍ（徒歩2分）
・住吉沢之町郵便局：約300ｍ（徒歩4分）
・沢之町公園：約280ｍ（徒歩4分）
・市立大空小学校：約930ｍ（徒歩12分）
・市立三稜中学校：約770ｍ（徒歩10分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
4,998万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー |
||
| 所在地 | 大阪府 大阪市住吉区 南住吉 ４丁目 | ||
| 交通 | 南海電鉄高野線 「我孫子前」駅 徒歩7分 阪和線 「我孫子町」駅 徒歩8分 南海電鉄高野線 「沢ノ町」駅 徒歩8分 | ||
| 専有面積 | 84.14m² (25.45坪) 壁芯 | 築年月 | 2005年11月 |
| バルコニー面積 | 8.41m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
4LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上15階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 7階／15階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理費 | 11,640円／月 | 修繕積立金 | 21,200円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 13,000円～19,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年7月30日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 地上15階建7階部分、南向きバルコニーに面した角住戸＜4LDK＞ ・管理員勤務日:＜週6日＞月曜・木曜・第2～第5土曜／7:30～16:00、火曜・水曜・金曜／7:30～11:15 ・専有面積に電気温水器面積1.02m2含:使用料無償 ・ポーチ面積／6.50m2（約1.96坪）:使用料無償 ・室外機置場面積／（3箇所合計）4.30m2（約1.30坪）:使用料無償 ・自転車置場／空有（年額）1，200円～2，400円／台※2026年7月30日現在 ・バイク置場／空有（月額）1，000円～2，000円／台『自転車を駐輪する場合（月額）500円／台』※2026年7月30日現在 ・間取図の畳数表記（Ｊ）は1畳＝1.62m2で換算した約表示です ・写真撮影／2026年7月 ・引渡：即可（但し、残代金清算後）・駐車：車種による制限有 分譲会社：株式会社大京 施工会社：株式会社錢高組 管理会社：株式会社大京アステージ |
||
- 情報更新日：
- 2026/08/18
- 次回更新予定日：
- 2026/09/01
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 4,998万円
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- %
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- 万円
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- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 211,856円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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担当：宮﨑 慧（みやざき さとし）
お客様それぞれのご要望に最適なご提案ができるよう誠心誠意努めてまいります。どうぞお気軽にご相談ください。