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ディオ・フェルティ平野
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
2026年6月内装リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ・壁・床）
・最上階10階部分、南向きバルコニーに面した採光・眺望良好な3LDK
・1棟の総戸数108戸のビッグコミュニティ
・北西側洋室（約5畳）の引戸を収納すれば、LDと一体化した空間が広がります
・2026年6月新規内装リフォーム実施：「新規交換」キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、洗濯パン、給湯器・建具「新規張替え」壁・天井クロス（全室）、フローリング（各洋室）、CF（キッチン・洗面室・トイレ）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,780万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ディオ・フェルティ平野 |
||
| 所在地 | 大阪府 大阪市平野区 加美西 １丁目 | ||
| 交通 | 関西本線 「加美」駅 徒歩8分 おおさか東線 「新加美」駅 徒歩10分 | ||
| 専有面積 | 63.22m² (19.12坪) 壁芯 | 築年月 | 1996年10月 |
| バルコニー面積 | 12.92m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上10階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 10階／10階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理費 | 6,570円／月 | 修繕積立金 | 7,520円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 13,000円～15,000円／月 | ||
| その他費用 | 住宅情報盤積立金：1,000円／月 | ||
| 用途地域 | 工業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・管理方式：「週6日」月曜～土曜/9：00～15：00（第1土曜休） ・旧分譲会社：株式会社長谷工都市開発 ・エレベーター有 ・引渡：即可（代金決済後） ・自転車置場：空無（年額）1，500円/台※2026年6月5日現在 ・バイク置場：空有（月額）500円・1，000円/台※2026年6月5日現在 ・写真撮影：2026年6月 ～周辺環境～ ・ローソン平野加美正覚寺店：約390ｍ（徒歩5分） ・ファミリーマート平野店：約510ｍ（徒歩7分） ・ジャパン平野加美店：約770ｍ（徒歩10分） ・コーナンPRO平野店：約350ｍ（徒歩5分） ・平野加美西郵便局：約450ｍ（徒歩6分） ・京町公園：約440ｍ（徒歩6分） ・駐車場：車種による制限あり 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
||
- 情報更新日：
- 2026/06/16
- 次回更新予定日：
- 2026/06/30
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 2,780万円
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- %
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- 万円
-
- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 115,519円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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難波第１センター
担当：宮﨑 慧（みやざき さとし）
お客様それぞれのご要望に最適なご提案ができるよう誠心誠意努めてまいります。どうぞお気軽にご相談ください。