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上本町ヒルズマーク
| 価格 | 11,400万円 支払いシミュレーション |
間取り |
3LDK＋納戸(S)×1 |
専有面積 | 77.53m² (23.45坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市天王寺区 筆ケ崎町 | 所在階 | 25階／37階建 | ||
| 交通 | 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩7分 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩7分 近鉄大阪線 「鶴橋」駅 徒歩10分 | 築年月 | 2007年6月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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2026年1月内装リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・備考欄参照）
2026年1月新規内装リフォーム実施●新規交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット(TOTO製）、洗濯用防水パン●新規張替え：クロス（全室）、フローリング（廊下・全室）、フロアタイル（洗面室）、トイレ（クッションフロア）、タイル（玄関土間）●その他：間取り変更（キッチンオープン、パントリー造作、玄関スペース拡張）、ハウスクリーニング◎「桃坂コンフォガーデン」街区のタワーマンション◎全居室にバルコニーが面する角住戸◎2面採光のLD（約12畳）に床暖房（2面）◎LDを見渡せる開放的な対面カウンターキッチン◎廊下部分に納戸（約1.2畳）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
11,400万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
上本町ヒルズマーク |
||
| 所在地 | 大阪府 大阪市天王寺区 筆ケ崎町 | ||
| 交通 | 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩7分 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩7分 近鉄大阪線 「鶴橋」駅 徒歩10分 | ||
| 専有面積 | 77.53m² (23.45坪) 壁芯 | 築年月 | 2007年6月 |
| バルコニー面積 | 33.78m² | バルコニー向き |
東側 北側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK＋納戸(S)×1 |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上37階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 25階／37階建 | 総戸数 | 270戸 |
| 管理費 | 12,410円／月 | 修繕積立金 | 17,060円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 22,000円～35,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年2月3日) | ||
| その他費用 | 防犯設備費：1,223円／月、インターネット利用料：1,991円／月 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〇管理方式：〔週7日〕月曜〜日曜/9〜20時〇エレベーター有 〇引渡：即可（代金決済後） 〇トランクルーム有：1.32平米（約0.39坪）※使用料無償 〇オール電化住宅 〇アルコープ面積：1.18平米（約0.35坪）※使用料無償 〇自転車置場 空有：月額200円/台【シール代200円/台】※2026年2月3日現在 〇バイク置場 原付空有：月額1,500円/台、中型空有：月額2,500円/台、大型空無：月額3,000円/台【シール代200円/台】※2026年2月3日現在 〇写真撮影：全て2026年2月 〇ペット飼育可（別途細則有） 〇ファミリーマート大阪赤十字病院店：約270ｍ 〇成城石井上本町店：約660ｍ 〇石ヶ辻公園：約210ｍ 上記専有面積にトランクルーム面積１．３２平米（約０．３９坪）含む 分譲会社：関電不動産(株)、野村不動産(株) 施工会社：株式会社大林組 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2026/02/11
- 次回更新予定日：
- 2026/02/19
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 11,400万円
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- %
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- 万円
-
- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 445,119円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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難波第１センター
担当：宮﨑 慧（みやざき さとし）
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