- マンション
サングリーン帝塚山
| 価格 | 2,980万円 支払いシミュレーション |
間取り |
4LDK |
専有面積 | 100.68m² (30.45坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市住吉区 万代 ２丁目 | 所在階 | 3階／7階建 | ||
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線 「姫松」駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩12分 | 築年月 | 2002年6月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
◎二沿線利用可能 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩12分
◎南西向き陽当り良好
◎広々100.68平米（約30.45坪）
〜Life Information〜
◎サンディ住吉帝塚山店：約100ｍ
◎マツモトキヨシ帝塚山店：約230ｍ
◎万代東公園：約390ｍ
◎住吉万代東一郵便局：約230m
◎市立住吉小学校：約1,200ｍ
◎市立住吉中学校：約1,600m
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
サングリーン帝塚山 |
||
| 所在地 | 大阪府 大阪市住吉区 万代 ２丁目 | ||
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線 「姫松」駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩12分 | ||
| 専有面積 | 100.68m² (30.45坪) 壁芯 | 築年月 | 2002年6月 |
| バルコニー面積 | 13.52m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
4LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上7階建 | ||
| 所在階 | 3階／7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理費 | 17,520円／月 | 修繕積立金 | 38,260円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 無し | ||
| その他費用 | 【総額】27,410円／月（内訳：解体準備金、地代、自治会費） 【個別】解体準備金：2,110円／月、地代：25,100円／月、自治会費：200円／月 |
||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 定期賃借権 （満了年月：2061年11月、地代：25,100円/月） |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〇管理員勤務日：火水金9時〜14時、木9〜12時、土13〜16時 〇エレベーター：有 〇定期借地権：残存期間2061年11月30日まで 〇専用ポーチ面積・使用料/3.02平米（約0.91坪）・無償 〇トランクルーム面積・使用料/約0.60平米（約0.18坪）・無償 〇自治会費月額：200円（半年分を年2回徴収） 〇ペット可（飼育細則あり） 〇写真は令和7年10月撮影 ●帖数に関しては現地簡易計測による 分譲会社：ドリムワークス株式会社 施工会社：株式会社播磨工業所 管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2025/11/09
- 次回更新予定日：
- 2025/11/17
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 2,980万円
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- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 126,117円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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難波第１センター
担当：宮﨑 慧（みやざき さとし）
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