- マンション
夕陽ヶ丘リバーガーデン
| 価格 | 9,800万円 支払いシミュレーション |
間取り |
4LDK |
専有面積 | 107m² (32.36坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市天王寺区 松ケ鼻町 | 所在階 | 12階／19階建 | ||
| 交通 | 大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩8分 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩12分 | 築年月 | 2016年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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◆南・西・東3方向角部屋、日当り・眺望良好な12階部分 ◆全居室約6畳以上の4LDK ◆2面採光のLD（約17.2畳） ◆対面カウンターキッチン（約3.9畳） ◆洋室（約8畳）に収納力のあるWIC ◆和室（約6畳）の扉を収納すれば開放的な空間の実現 ◆ファミリーマート桃谷駅西店まで約320ｍ（徒歩約4分） ◆mandai桃谷駅前店まで約570ｍ（徒歩約8分） ◆市立五条小学校まで約390ｍ（徒歩約5分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
9,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
夕陽ヶ丘リバーガーデン |
||
| 所在地 | 大阪府 大阪市天王寺区 松ケ鼻町 | ||
| 交通 | 大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩8分 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩12分 | ||
| 専有面積 | 107m² (32.36坪) 壁芯 | 築年月 | 2016年10月 |
| バルコニー面積 | 20.83m² | バルコニー向き |
南側 東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
4LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上19階建 | ||
| 所在階 | 12階／19階建 | 総戸数 | 106戸 |
| 管理費 | 7,200円／月 | 修繕積立金 | 10,700円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 16,000円～36,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年7月24日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●駐車場／車種による制限有 ●給湯／個別 ●エレベーター／有 ●バルコニー面積は南側・東側の合計です ●管理方式／日勤（週6日）月曜〜金曜：8:00〜16:00、土曜：8:00〜14:00 ●トランクルーム面積・使用料／0.49m2（約0.14坪）・無償 ●サービスバルコニー（南向き）面積・使用料／1.95m2（約0.58坪）・無償 ●ポーチ面積・使用料／3.29m2（約0.99坪）・無償 ●自転車置場／空有（月額）100円〜300円／台※2025年7月24日現在 ●バイク置場／空有（月額）1,000円・2,000円／台※2025年7月24日現在 ●ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます ●写真撮影／全て2025年7月 分譲会社：リバー産業(株) 施工会社：リバー建設(株) 管理会社：(株)浪速管理 |
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- 情報更新日：
- 2025/08/27
- 次回更新予定日：
- 2025/09/04
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 9,800万円
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- %
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- 万円
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- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 413,325円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
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| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
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| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
難波第１センター
担当：山本 尚史（やまもと なおふみ）
何事にも迅速かつ丁寧にご対応いたします。
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