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アクアディア内田橋
| 価格 | 2,599万円 支払いシミュレーション |
間取り |
4LDK |
専有面積 | 84.88m² (25.67坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 愛知県 名古屋市南区 明治 １丁目 | 所在階 | 7階／12階建 | ||
| 交通 | 名鉄常滑線 「豊田本町」駅 徒歩9分 名古屋市名城線 「熱田神宮伝馬町」駅 徒歩9分 | 築年月 | 2009年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
2026年7月内装リフォーム済（床）
ローソン内田橋一丁目店…約２２０ｍ（徒歩３分）／ファミリーマート内田橋店…約６１０ｍ（徒歩８分）／バロー内田橋店…約２８０ｍ（徒歩４分）／イオンタウン熱田千年…約１，３００ｍ（徒歩１７分）／名古屋内田橋郵便局…約２５０ｍ（徒歩４分）／内田橋南第一公園…約２３０ｍ（徒歩３分）／市立明治小学校…約５９０ｍ（徒歩８分）／市立明豊中学校…約１，４００ｍ（徒歩１８分）／
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
|
管理体制 20/20 点 |
|
建築・設備 15/20 点 |
|
管理組合収支 24/40 点 |
|
耐震診断 10/10 点 |
|
生活関連 7/10 点 |
公開日：2025年01月10日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
2,599万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
アクアディア内田橋 |
||
| 所在地 | 愛知県 名古屋市南区 明治 １丁目 | ||
| 交通 | 名鉄常滑線 「豊田本町」駅 徒歩9分 名古屋市名城線 「熱田神宮伝馬町」駅 徒歩9分 | ||
| 専有面積 | 84.88m² (25.67坪) 壁芯 | 築年月 | 2009年1月 |
| バルコニー面積 | 20.29m² | バルコニー向き |
南東側 南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
4LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上12階建 | ||
| 所在階 | 7階／12階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理費 | 15,280円／月 | 修繕積立金 | 26,310円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空有り 7,000円～10,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年6月23日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 修繕積立金については２０３０年度改定予定／ ペット飼育可※別途細則有／管理形態：全部委託管理、管理方式：巡回（管理員不在）／駐車場：空有（月額）７，０００円～１０，０００円／台※２０２６年６月２３日現在、車種による制限有／室外置場面積：１．６１m2（約０．４８坪）使用料無償／自転車置場：空有（月額）２００円～３００円／台※２０２６年６月２３日現在／バイク置場：空無（月額）１，０００円／台※２０２６年６月２３日現在／２０２６年７月新規内装リフォーム実施●新規交換●…コンセントスイッチ、和室襖●新規張替●…クロス・フローリング（全室）、和室畳●その他●ハウスクリーニング／ 分譲会社：株式会社地伸 施工会社：株式会社土屋組 管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2026/07/28
- 次回更新予定日：
- 2026/08/11
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 2,599万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 105,928円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
名古屋第３センター
担当：清水 裕貴（しみず ゆうき）
こちらの物件についてご質問がございましたら、担当者までお気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております。