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シエリアタワー中之島
| 価格 | 11,800万円 支払いシミュレーション |
間取り |
2LDK＋納戸(S)×1 |
専有面積 | 65.19m² (19.71坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市福島区 福島 ２丁目 | 所在階 | 19階／46階建 | ||
| 交通 | 京阪電鉄中之島線 「中之島」駅 徒歩5分 ＪＲ東西線 「新福島」駅 徒歩4分 | 築年月 | 2026年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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・2026年1月築、関電不動産開発株式会社旧分譲・地上46階建タワーマンション・19階部分角住戸2LDK・1棟の総戸数364戸のビッグコミュニティ・2面採光の明るいLD（約12.2畳）・対面カウンターキッチン横に納戸・洋室（約6畳）に収納力のあるWIC・当該フロアにゴミ置場有・オール電化・宅配ボックス・ペット飼育可（別途細則有）
・「共用施設の一部」スカイラウンジ:使用料無償 パーティサロン:6000円／1回（4時間） フィットネススタジオ:使用料無償 ゲストルーム:10000円／1泊
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
11,800万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
シエリアタワー中之島 |
||
| 所在地 | 大阪府 大阪市福島区 福島 ２丁目 | ||
| 交通 | 京阪電鉄中之島線 「中之島」駅 徒歩5分 ＪＲ東西線 「新福島」駅 徒歩4分 | ||
| 専有面積 | 65.19m² (19.71坪) 壁芯 | 築年月 | 2026年1月 |
| バルコニー面積 | 5.11m² | バルコニー向き |
南西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK＋納戸(S)×1 |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上46階建 | ||
| 所在階 | 19階／46階建 | 総戸数 | 364戸 |
| 管理費 | 19,500円／月 | 修繕積立金 | 7,900円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 34,000円～39,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年5月31日) | ||
| その他費用 | 【総額】6,189円／月（内訳：解体準備金4,000円／月 インターネット使用料2,189円／月） 【個別】解体準備金4000円／月 インターネット使用料…：6,189円／月 |
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| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 定期地上権 （満了年月：2098年2月、地代：12,117円/月） |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・権利:地上権（地上権存続期間:2022／8／1～2098／2／28まで） ・サービスバルコニー面積／4.76m2(約1.43坪)北西向き:使用料無償・アルコーブ面積／5.15m2(約1.55坪):使用料無償・自転車置場／空有(月額)100円～600円／台※2026／6／11現在・バイク置場／空有(月額)1500円～3000円／台※2026／6／11現在・修繕積立金:2031年4月頃改定予定有・間取:2LDK+納戸+WIC・駐車場:車種による制限有・管理方式:(週7日)月曜～日曜／0時～24時(管理員複数名交代制)・間取図の畳数表記(J)は1畳＝1.62m2で換算した約表示です・略号凡例…Sto.／収納、Clo.／クローゼット、WIC／ウォークインクローゼット ・ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます 分譲会社：関電不動産開発株式会社 施工会社：株式会社大林組 管理会社：関電コミュニティ株式会社 |
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- 情報更新日：
- 2026/06/29
- 次回更新予定日：
- 2026/07/13
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 11,800万円
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- %
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- 万円
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- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 466,315円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
難波第２センター
担当：加藤 聡介（かとう そうすけ）
お客様との出会い一つひとつを大切にし、「相談してよかった」と思っていただける対応を目指しています。
不動産のことがよく分からなくても大丈夫です。
どんなことでも話しやすい身近な存在として、しっかりお手伝いさせていただきます。
(Life Information)
・JR東西線「新福島」駅徒歩4分も利用可
・ライフ堂島大橋…約330m（徒歩5分）
・ファミリーマート福島三丁目…約120m（徒歩2分）
・市立上福島小学校…約690m（徒歩9分）
※距離は地図上の概測です。
※徒歩分数は80mを1分として換算し端数は切り上げています。