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グランドメゾン上町一丁目タワー
| 価格 | 30,000万円 支払いシミュレーション |
間取り |
3LDK＋納戸(S)×1 |
専有面積 | 103.68m² (31.36坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市中央区 上町 １丁目 | 所在階 | 31階／36階建 | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地 「玉造」駅 徒歩8分 大阪環状線 「玉造」駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線 「森ノ宮」駅 徒歩12分 | 築年月 | 2022年11月 | ||
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- 11,800万円
- 2LDK/ 56.82m²
- りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
-
アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
◆１棟の総戸数188戸のビッグコミュニティ
◆31階部分、リビングから「大阪城」「天神祭奉納花火」などが望めます※気象条件による
●2面採光の眺望・採光良好なLD（約19.6約畳）
●LDに2面ガス温水式床暖房
●洋室（約8畳）に収納力のあるWIC(約2.3畳）
●LDに納戸（約1.5畳）
●玄関周りをスッキリと収納できるSIC
●当該フロアにゴミ置場有
●宅配ボックス
●オートロック
●ペット飼育可（別途細則有）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
30,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
グランドメゾン上町一丁目タワー |
||
| 所在地 | 大阪府 大阪市中央区 上町 １丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地 「玉造」駅 徒歩8分 大阪環状線 「玉造」駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線 「森ノ宮」駅 徒歩12分 | ||
| 専有面積 | 103.68m² (31.36坪) 壁芯 | 築年月 | 2022年11月 |
| バルコニー面積 | 12.02m² | バルコニー向き |
北側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK＋納戸(S)×1 |
現況 | 居住中 |
| 構造 | RC 地上36階建 | ||
| 所在階 | 31階／36階建 | 総戸数 | 188戸 |
| 管理費 | 25,920円／月 | 修繕積立金 | 10,360円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 27,000円～36,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年4月16日) | ||
| その他費用 | 3,280円／月（内訳：民間ゴミ収集費(月額)660円、窓ガラス清掃費(月額)1,080円、インターネット利用料(月額)1,320円 他） | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●鉄筋コンクリート造陸屋根36階建●トランクルーム：無●給湯器 ●間取：3LDK＋納戸＋WIC＋SIC●管理方式：日勤【管理員[週7日]月〜日/8:00〜20:00(休憩時間2時間有)】※コンシェルジュ[週7日]月〜日/8:00〜12:00・15:00〜18:00、警備員[週7日]月〜日/20:00〜8:00●その他費用：民間ゴミ収集費(月額)660円、窓ガラス清掃費(月額)1,080円、インターネット利用料(月額)1,320円、セキュリティサービス料金(月額)220円●サブスペース面積/2.40m2(約0.72坪)：使用料無償●アルコーブ面積/3.13m2(約0.94坪)：使用料無償●自転車置場/空無(月額)100円〜1,000円/台※2026年4月16日現在●ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます 分譲会社：積水ハウス株式会社 施工会社：株式会社鴻池組 管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2026/04/24
- 次回更新予定日：
- 2026/05/02
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 30,000万円
-
- %
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- 万円
-
- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 1,271,767円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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11,800万円
- 2LDK/ 56.82m²
- りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
梅田第２センター
担当：濵田 朋毅（はまだ ともき）
2022年11月築、積水ハウス（株）旧分譲、地上36階建タワーマンション、31階部分
・JR大阪環状線「玉造」駅徒歩11分
・Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩15分
・Osaka Metro中央線・長堀鶴見緑地線、JR大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩12分も利用可
●Life Information●~~〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
・ライフ清水谷店…約580m(徒歩8分）
・ファミリーマート上町１丁目店…約250m(徒歩4分）
・もりのみやキューズモールBASE…約840m(徒歩11分）
・ドン・キホーテ法円坂店…約830m(徒歩11分）
・大阪玉造二郵便局…約130m(徒歩2分）
・寺山公園…約80m(徒歩1分）
・市立玉造小学校…約590m(徒歩8分）
・市立東中学校…約1,300m(徒歩17分）
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