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メロディーハイム法円坂

価格

4,680万円

支払いシミュレーション
間取り

2LDK+納戸(S)×1

専有面積 73.74m² (22.3坪) 壁芯
所在地 自治体情報 大阪府 大阪市中央区 法円坂 1丁目 所在階8階/15階建
交通 大阪メトロ中央線森ノ宮」駅 徒歩8分 築年月 1984年2月

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アピールポイント

立地
  • 2駅利用可
  • 2沿線以上利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 所有権
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
建物
  • エレベーター
  • 鉄骨鉄筋
  • LDK15畳以上
  • 全室収納有
  • 2階以上
  • 大規模マンション(100戸以上)
  • 南(南東・南西)バルコニー
  • 納戸
設備
  • トランクルーム
  • カウンターキッチン
  • シャワー付トイレ
  • フローリング
  • 3口以上コンロ
  • 室内洗濯機置場
  • 宅配ボックス
  • モニター付インターホン

2025年5月内装リフォーム済(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・天井、LDK)
専有面積:73.74m2(約22.3坪)
2LDK+納戸
南向きバルコニー

担当者からのコメント

濵田 朋毅

梅田第2センター
担当:濵田 朋毅(はまだ ともき)
2025年5月20日リフォーム完了
【リフォーム内容】
・クロス貼替、フローリング貼替、システムキッチン新調、ユニットバス・トイレ新調、網戸全窓貼替、建具交換、給湯器交換、洗濯パン・洗濯水栓交換、洗面化粧台交換等※詳細は担当者にご確認ください。
【Life Information】
・ライフセントラルスクエア森ノ宮店…約740m(徒歩約10分)
・ファミリーマート森ノ宮中央店…約190m(徒歩約3分)
・大阪玉造二郵便局…約350m(徒歩約5分)
・南大江小学校…約1400m(徒歩約18分)
・東中学校…約1200m(徒歩約15分)
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 諸費用明細や買換え相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
TEL:0800-830-1974(無料通話)

物件概要

価格

4,680万円

支払いシミュレーション

物件名

メロディーハイム法円坂

マンションライブラリー

所在地 大阪府 大阪市中央区 法円坂 1丁目

自治体情報

交通 大阪メトロ中央線森ノ宮」駅 徒歩8分
専有面積 73.74m² (22.3坪) 壁芯 築年月 1984年2月
バルコニー面積 9.82m² バルコニー向き

南側

その他面積
間取り

2LDK+納戸(S)×1

現況 空家
構造 SRC 地上15階建
所在階 8階/15階建 総戸数 148戸
管理費 6,710円/月 修繕積立金 12,260円/月
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
駐車場 空無し 25,000円/月 (駐車場現況確認日:2025年4月2日)
その他費用
用途地域 商業地域
第二種住居地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 ・ペット飼育不可 ・その他費用(2025年4月2日現在):自治会費(年1回)3,600円 ・管理員勤務日時:月〜土 9:00〜17:00(日曜日・祝日除く) ・自転車空き状況:無(500円/年) ・バイク、ミニバイク空き状況:無(1,000円〜2,000円/月) ・ポーチ面積、使用料/0.60m2(約0.18坪)、無償 ・トランクルーム:有 ・エレベーター:有 ・給湯:ガス給湯器 ・トランクルーム面積、使用料/0.53m2(約0.16坪)、無償
分譲会社:近藤産業株式会社 施工会社:株式会社淺沼組 管理会社:株式会社浪速管理
情報更新日:
2025/07/23
次回更新予定日:
2025/07/31

かんたん!支払いシミュレーション

  • 物件価格
    4,680万円
  • %
  • 万円
  • 万円
月々の返済額は
195,005
返済早見表を見る
ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
  • ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
  • ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
  • ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
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