- マンション
メロディーハイム法円坂
価格 | 4,680万円 支払いシミュレーション |
間取り |
2LDK+納戸(S)×1 |
専有面積 | 73.74m² (22.3坪) 壁芯 |
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所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市中央区 法円坂 1丁目 | 所在階 | 8階/15階建 | ||
交通 | 大阪メトロ中央線 「森ノ宮」駅 徒歩8分 | 築年月 | 1984年2月 |
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アピールポイント
立地 |
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建物 |
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設備 |
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2025年5月内装リフォーム済(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・天井、LDK)
専有面積:73.74m2(約22.3坪)
2LDK+納戸
南向きバルコニー
担当者からのコメント
物件概要
価格 |
4,680万円 |
||
---|---|---|---|
物件名 |
メロディーハイム法円坂 |
||
所在地 | 大阪府 大阪市中央区 法円坂 1丁目 | ||
交通 | 大阪メトロ中央線 「森ノ宮」駅 徒歩8分 | ||
専有面積 | 73.74m² (22.3坪) 壁芯 | 築年月 | 1984年2月 |
バルコニー面積 | 9.82m² | バルコニー向き |
南側 |
その他面積 | |||
間取り |
2LDK+納戸(S)×1 |
現況 | 空家 |
構造 | SRC 地上15階建 | ||
所在階 | 8階/15階建 | 総戸数 | 148戸 |
管理費 | 6,710円/月 | 修繕積立金 | 12,260円/月 |
管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
駐車場 | 空無し 25,000円/月 (駐車場現況確認日:2025年4月2日) | ||
その他費用 | |||
用途地域 | 商業地域 第二種住居地域 |
||
土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
備考 | ・ペット飼育不可 ・その他費用(2025年4月2日現在):自治会費(年1回)3,600円 ・管理員勤務日時:月〜土 9:00〜17:00(日曜日・祝日除く) ・自転車空き状況:無(500円/年) ・バイク、ミニバイク空き状況:無(1,000円〜2,000円/月) ・ポーチ面積、使用料/0.60m2(約0.18坪)、無償 ・トランクルーム:有 ・エレベーター:有 ・給湯:ガス給湯器 ・トランクルーム面積、使用料/0.53m2(約0.16坪)、無償 分譲会社:近藤産業株式会社 施工会社:株式会社淺沼組 管理会社:株式会社浪速管理 |
- 情報更新日:
- 2025/07/23
- 次回更新予定日:
- 2025/07/31
かんたん!支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 4,680万円
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- %
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- 万円
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- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 195,005円
返済早見表を見る
ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
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45万円 | ||||||
50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
梅田第2センター
担当:濵田 朋毅(はまだ ともき)
2025年5月20日リフォーム完了
【リフォーム内容】
・クロス貼替、フローリング貼替、システムキッチン新調、ユニットバス・トイレ新調、網戸全窓貼替、建具交換、給湯器交換、洗濯パン・洗濯水栓交換、洗面化粧台交換等※詳細は担当者にご確認ください。
【Life Information】
・ライフセントラルスクエア森ノ宮店…約740m(徒歩約10分)
・ファミリーマート森ノ宮中央店…約190m(徒歩約3分)
・大阪玉造二郵便局…約350m(徒歩約5分)
・南大江小学校…約1400m(徒歩約18分)
・東中学校…約1200m(徒歩約15分)
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 諸費用明細や買換え相談も承りますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
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