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メロディーハイム法円坂
| 価格 | 4,680万円 支払いシミュレーション |
間取り |
2LDK＋納戸(S)×1 |
専有面積 | 73.74m² (22.3坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市中央区 法円坂 １丁目 | 所在階 | 8階／15階建 | ||
| 交通 | 大阪メトロ中央線 「森ノ宮」駅 徒歩8分 | 築年月 | 1984年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
2025年5月内装リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・天井、ＬＤＫ）
専有面積:73.74m2（約22.3坪）
2LDK+納戸
南向きバルコニー
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
4,680万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
メロディーハイム法円坂 |
||
| 所在地 | 大阪府 大阪市中央区 法円坂 １丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ中央線 「森ノ宮」駅 徒歩8分 | ||
| 専有面積 | 73.74m² (22.3坪) 壁芯 | 築年月 | 1984年2月 |
| バルコニー面積 | 9.82m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK＋納戸(S)×1 |
現況 | 空家 |
| 構造 | SRC 地上15階建 | ||
| 所在階 | 8階／15階建 | 総戸数 | 148戸 |
| 管理費 | 6,710円／月 | 修繕積立金 | 12,260円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 25,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年4月2日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 第二種住居地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・ペット飼育不可 ・その他費用（2025年4月2日現在）:自治会費（年1回）3,600円 ・管理員勤務日時:月〜土 9:00〜17:00（日曜日・祝日除く） ・自転車空き状況:無（500円／年） ・バイク、ミニバイク空き状況:無（1,000円〜2,000円／月） ・ポーチ面積、使用料／0.60m2（約0.18坪）、無償 ・トランクルーム:有 ・エレベーター:有 ・給湯:ガス給湯器 ・トランクルーム面積、使用料／0.53m2（約0.16坪）、無償 分譲会社：近藤産業株式会社 施工会社：株式会社淺沼組 管理会社：株式会社浪速管理 |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/31
- 次回更新予定日：
- 2025/08/08
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 4,680万円
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- %
-
- 万円
-
- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 195,005円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
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| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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担当：濵田 朋毅（はまだ ともき）
2025年5月20日リフォーム完了
【リフォーム内容】
・クロス貼替、フローリング貼替、システムキッチン新調、ユニットバス・トイレ新調、網戸全窓貼替、建具交換、給湯器交換、洗濯パン・洗濯水栓交換、洗面化粧台交換等※詳細は担当者にご確認ください。
【Life Information】
・ライフセントラルスクエア森ノ宮店…約740ｍ（徒歩約10分）
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