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ザ・パークハウス中之島タワー
| 価格 | 7,980万円 支払いシミュレーション |
間取り |
1LDK |
専有面積 | 46.94m² (14.19坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市北区 中之島 ６丁目 | 所在階 | 16階／55階建 | ||
| 交通 | 京阪電鉄中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 ＪＲ東西線 「新福島」駅 徒歩9分 | 築年月 | 2017年10月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
・各階にゴミステーション有り
・カフェラウンジ、ゲストルーム等の共同施設充実
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が公開している管理評価
|
管理体制 20/20 点 |
|
建築・設備 20/20 点 |
|
管理組合収支 38/40 点 |
|
耐震診断 10/10 点 |
|
生活関連 10/10 点 |
公開日：2023年09月15日
等級評価の見方
- ★★★★★：90～100点（特に優れている）
- ★★★★☆：70～89点（優れている）
- ★★★☆☆：50～69点（良好）
- ★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
- ★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
- ☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当Webサイトへ公開しています。
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
7,980万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ザ・パークハウス中之島タワー |
||
| 所在地 | 大阪府 大阪市北区 中之島 ６丁目 | ||
| 交通 | 京阪電鉄中之島線 「中之島」駅 徒歩2分 ＪＲ東西線 「新福島」駅 徒歩9分 | ||
| 専有面積 | 46.94m² (14.19坪) 壁芯 | 築年月 | 2017年10月 |
| バルコニー面積 | 10.8m² | バルコニー向き |
北西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
1LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上55階建 | ||
| 所在階 | 16階／55階建 | 総戸数 | 894戸 |
| 管理費 | 10,350円／月 | 修繕積立金 | 9,300円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し | ||
| その他費用 | インターネット使用料：1,320円／月 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 京阪電鉄中之島線始発駅「中之島」駅より歩いて2分♪ ・アルコーブ面積・使用料／1.44ｍ2（約0.43坪）・無償 ・管理員の勤務時間：日〜土8：30〜20：00、公休日：無休 ・駐車場整備地区（都心部地区） 分譲会社：住友商事株式会社・京阪電鉄不動産株式会社 施工会社：株式会社竹中工務店 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 防火地域 |
||
- 情報更新日：
- 2026/05/30
- 次回更新予定日：
- 2026/06/07
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 7,980万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 316,882円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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神戸センター
担当：矢島 琳香（やじま りんか）
この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
物件のアピールポイントをお伝えします♪
＊京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩2分
＊ＪＲ東西線「新福島」駅まで徒歩9分
＊総戸数894戸の大規模タワーマンション
＊棟内1階部分に阪急オアシス中之島店
＊セブンイレブン大阪中之島6丁目店まで約130ｍ
ホームページをご覧になるだけでは分からないこともたくさんあるかと思います。
ぜひ一度現地をご覧になりませんか？
物件担当の私が現地をご案内させていただきます。
なにかご不明な点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
TEL：0800-814-5725（無料通話）
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・阪急オアシス中之島店・・・約30ｍ（徒歩1分）
・セブンイレブン大阪中之島6丁目店・・・約130ｍ（徒歩2分）
・なの花薬局中之島店・・・約260ｍ（徒歩4分）
・中之島センタービル内郵便局・・・約380ｍ（徒歩5分）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。 諸費用明細や買換え相談も承りますので、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
この物件は当社媒介物件です。 売主様から直接ご依頼頂いておりますので、細かい対応が可能です。
三菱UFJ不動産販売では「ご購入」はもちろん、お住み替えによる「ご売却」、
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