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ファインレジデンス京都五条通
| 価格 | 7,900万円 支払いシミュレーション |
間取り |
2LDK＋納戸(S)×1 |
専有面積 | 70.11m² (21.2坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 京都府 京都市下京区 中堂寺坊城町 | 所在階 | 9階／9階建 | ||
| 交通 | 山陰本線 「丹波口」駅 徒歩2分 | 築年月 | 2026年1月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
・眺望良好な最上階9階部分
・対面キッチンのあるLDK（約15.7畳）
・西向きバルコニーに面した2LDK
・LD2面床暖房
・洋室（約5畳）の引戸を収納すればLDと一体化した空間が広がります
・洋室（約5畳）に3連クローゼット
・洋室（約6.5畳）に収納力のあるWIC
・JR山陰本線「丹波口」駅 徒歩2分
・2026年1月築 築後未入居
・ペット飼育可（別途飼育細則有）
・宅配ボックスあり
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
7,900万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ファインレジデンス京都五条通 |
||
| 所在地 | 京都府 京都市下京区 中堂寺坊城町 | ||
| 交通 | 山陰本線 「丹波口」駅 徒歩2分 | ||
| 専有面積 | 70.11m² (21.2坪) 壁芯 | 築年月 | 2026年1月 |
| バルコニー面積 | 9.14m² | バルコニー向き |
西側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK＋納戸(S)×1 |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上9階建 | ||
| 所在階 | 9階／9階建 | 総戸数 | 271戸 |
| 管理費 | 14,790円／月 | 修繕積立金 | 7,360円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 20,000円～47,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年8月5日) | ||
| その他費用 | インターネット使用料：825円／月 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●アルコーブ面積/2.94平米（約0.88坪）：使用料無償 ●管理方式/日勤：（週7日）月曜～日曜/9時～17時 ●駐車場/2026年8月5日現在、車種による制限有 ●自転車置場/空有（月額）200円～700円/台※2026年8月5日現在 ●バイク置場/空無（月額）3，500円～5，500円/台※2026年8月5日現在 ●ペットの飼育については、犬及び猫（成長時の体高が概ね40センチメートル以内、成長時の体重が概ね10キログラム以内に限る）の飼育頭数は、犬及び猫を合わせて1住戸あたり二匹までとする ●間取図の畳数表記（J）は1畳＝1.62平米で換算した約表示です ●写真撮影/全て2026年8月 ●略号凡例：Sto./収納、WIC/ウォークインクローゼット 分譲会社：京阪電鉄不動産株式会社 施工会社：株式会社長谷川コーポレーション 管理会社：京阪カインド株式会社 施設：都市ガス |
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- 情報更新日：
- 2026/09/10
- 次回更新予定日：
- 2026/09/24
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 7,900万円
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- %
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- 万円
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- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 312,643円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
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| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
京都センター
担当：大野 博史（おおの ひろし）
～Life Information～
・セブンイレブン五条千本店：約40ｍ（徒歩1分）
・マツモト五条店：約140ｍ（徒歩2分）
・フレスコ五条壬生川店：約470ｍ（徒歩6分）
・ウエルシアダックス下京五条店：約130ｍ（徒歩2分）
・京都中堂寺坊城郵便局：約300ｍ（徒歩4分）
・光徳公園：約180ｍ（徒歩3分）
・京都市立光徳小学校：約180ｍ（徒歩3分）
・京都市立松原中学校：約800ｍ（徒歩10分）
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