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ドルチェヴィータ新梅田
| 価格 | 5,580万円 支払いシミュレーション |
間取り |
2LDK |
専有面積 | 53.46m² (16.17坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市北区 中津 ６丁目 | 所在階 | 2階／9階建 | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線 「中津」駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅 徒歩9分 東海道本線 「大阪」駅 徒歩15分 | 築年月 | 2012年4月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
■床下収納最大25.42m2（※配管スペースも含む）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
5,580万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ドルチェヴィータ新梅田 |
||
| 所在地 | 大阪府 大阪市北区 中津 ６丁目 | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線 「中津」駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線 「中津」駅 徒歩9分 東海道本線 「大阪」駅 徒歩15分 | ||
| 専有面積 | 53.46m² (16.17坪) 壁芯 | 築年月 | 2012年4月 |
| バルコニー面積 | 11.62m² | バルコニー向き |
南側 北側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK |
現況 | 居住中 |
| 構造 | RC 地上9階建 | ||
| 所在階 | 2階／9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理費 | 8,300円／月 | 修繕積立金 | 4,300円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 駐車場 | 空有り 16,000円～20,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年2月26日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・写真撮影年月日：2026年2月 ・大規模修繕工事：2026年5月予定 ・管理員巡回日時：月曜日12：00〜13：00、木・土曜日14：00〜15：00（週3回） ・バイク置場：空有（車種によります。）／年額：12,000円 ・駐輪場：空有／年額：2,400円 ・管理費・修繕積立金の変更予定：検討中（具体的な金額や時期は未定） ・エレベーター：有 ・給湯：個別 ・上記内容の確認年月日は、2026年2月26日です。 ・バルコニー面積は二面合計です。 分譲会社：株式会社信和 施工会社：信和建設株式会社 管理会社：信和コミュニティ株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2026/03/11
- 次回更新予定日：
- 2026/03/19
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 5,580万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 189,706円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
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| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
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| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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梅田第１センター
担当：喜多 美妃（きた みさき）
■南東角部屋で、全室に窓あります
■阪急電鉄神戸線「中津」駅 徒歩約4分
■大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 徒歩約9分
■JR東海道本線「大阪」駅 徒歩約15分
<Life Information＞
・セブンイレブン大阪中津南店・・・・・徒歩約2分
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・茶屋中津保育園・・・・・・・・・・・徒歩約4分
・中津中央公園・・・・・・・・・・・・徒歩約5分
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不動産の購入は、人生の一大行事です。
やはり不安も大きいかと存じますが、その不安を少しでも和らげるようなお手伝いが出来ればと考えております。
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