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谷町グランドハイツ

価格

4,780万円

支払いシミュレーション
間取り

3LDK+納戸(S)×1

専有面積 89.48m² (27.06坪) 壁芯
所在地 自治体情報 大阪府 大阪市中央区 谷町 9丁目 所在階13階/15階建
交通 大阪メトロ谷町線谷町九丁目」駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線谷町九丁目」駅 徒歩2分 近鉄難波・奈良線大阪上本町」駅 徒歩6分 築年月 1982年2月

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アピールポイント

立地
  • 2駅利用可
  • 2沿線以上利用可
  • 駅まで平坦
  • 陽当り良好
  • 駅徒歩5分以内
  • 所有権
  • コンビニまで徒歩3分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
建物
  • エレベーター
  • 駐車場空有
  • 駐輪場
  • 鉄骨鉄筋
  • LDK15畳以上
  • 角部屋
  • 三方角部屋
  • 全室収納有
  • 10階以上
  • 大規模マンション(100戸以上)
  • 南(南東・南西)バルコニー
  • 納戸
  • リフォーム済み
設備
  • 食洗機
  • カウンターキッチン
  • エアコン付
  • 3口以上コンロ
  • 追焚機能
  • モニター付インターホン

2025年5月内装リフォーム済(キッチン・浴室・トイレ・壁)
●大阪メトロ千日前線・谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩2分
●近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩6分
●南バルコニー
●三方角部屋

担当者からのコメント

辻 龍星

梅田第1センター
担当:辻 龍星(つじ りゅうせい)
大阪メトロ千日前線・谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩2分
近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩6分

【特徴】
・駅徒歩5分以内
・2025年5月リフォーム済
・南バルコニー
・三方角部屋

""""●Life Information●〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
・近鉄百貨店上本町店・・・約580m(徒歩約8分)
・成城石井 近鉄百貨店上本町店・・・約820m(徒歩約11分)
・セブンイレブン大阪谷町9丁目店・・・約220m(徒歩約3分)
・さくら薬局大阪生玉町店・・・約260m(徒歩約4分)
・DAISO大阪上本町店・・・約530m(徒歩約7分)
・大阪市立中央小学校・・・約730m(徒歩約10分)
・大阪市立上町中学校・・・約840m(徒歩約11分)
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜""""


""""この度は、弊社ホームページ「住まい1」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。

不動産の購入は、人生の一大行事です。
やはり不安も大きいかと存じますが、その不安を少しでも和らげるようなお手伝いが出来ればと考えております。
三菱UFJ不動産販売は三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。

こちらの物件について、ご質問等、ご要望等ございましたら担当者までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
TEL:0800-814-3865(無料通話)""""

物件概要

価格

4,780万円

支払いシミュレーション

物件名

谷町グランドハイツ

マンションライブラリー

所在地 大阪府 大阪市中央区 谷町 9丁目

自治体情報

交通 大阪メトロ谷町線谷町九丁目」駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線谷町九丁目」駅 徒歩2分 近鉄難波・奈良線大阪上本町」駅 徒歩6分
専有面積 89.48m² (27.06坪) 壁芯 築年月 1982年2月
バルコニー面積 7.09m² バルコニー向き

南側

その他面積
間取り

3LDK+納戸(S)×1

現況 空家
構造 SRC 地上15階建
所在階 13階/15階建 総戸数 136戸
管理費 16,590円/月 修繕積立金 9,480円/月
管理形態 全部委託 管理員の勤務形態 日勤
駐車場 空有り 26,400円~33,600円/月 (駐車場現況確認日:2025年5月13日)
その他費用 自治会費:500円/月
用途地域 第二種住居地域
商業地域
土地権利 所有権
国土法届出 不要
引渡 相談 取引態様 仲介
備考 ●2駅3路線利用可 ●2025年5月 全面スケルトンリフォーム済 ・全室クロス張替 ・キッチン、洗面台、浴室、トイレ新設 ・洋室約5.0畳、納戸約5.4畳、洋室約7.0畳にエアコン新設 ●写真撮影年月:2025年5月 ●管理員勤務日時:月〜土 9:00〜18:00●管理員休務日:日祝・年末年始(12/31〜1/3)
分譲会社:近鉄不動産株式会社・近畿日本鉄道株式会社 施工会社:株式会社錢高組 他 管理会社:近鉄住宅管理株式会社
情報更新日:
2025/07/13
次回更新予定日:
2025/07/21

かんたん!支払いシミュレーション

  • 物件価格
    4,780万円
  • %
  • 万円
  • 万円
月々の返済額は
200,304
返済早見表を見る
ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円
5万円
10万円
15万円
20万円
25万円
30万円
35万円
40万円
45万円
50万円
  • ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
  • ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
  • ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
  • ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。

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