- マンション
谷町グランドハイツ
| 価格 | 4,780万円 支払いシミュレーション |
間取り |
3LDK＋納戸(S)×1 |
専有面積 | 89.48m² (27.06坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市中央区 谷町 ９丁目 | 所在階 | 13階／15階建 | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩2分 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩6分 | 築年月 | 1982年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
2025年5月内装リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ・壁）
●大阪メトロ千日前線・谷町線「谷町九丁目」駅 徒歩２分
●近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩６分
●南バルコニー
●三方角部屋
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
4,780万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
谷町グランドハイツ |
||
| 所在地 | 大阪府 大阪市中央区 谷町 ９丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩2分 近鉄難波・奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩6分 | ||
| 専有面積 | 89.48m² (27.06坪) 壁芯 | 築年月 | 1982年2月 |
| バルコニー面積 | 7.09m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK＋納戸(S)×1 |
現況 | 空家 |
| 構造 | SRC 地上15階建 | ||
| 所在階 | 13階／15階建 | 総戸数 | 136戸 |
| 管理費 | 16,590円／月 | 修繕積立金 | 9,480円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 26,400円～33,600円／月 (駐車場現況確認日：2025年5月13日) | ||
| その他費用 | 自治会費：500円／月 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 商業地域 |
||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●２駅３路線利用可 ●２０２５年５月 全面スケルトンリフォーム済 ・全室クロス張替 ・キッチン、洗面台、浴室、トイレ新設 ・洋室約５．０畳、納戸約５．４畳、洋室約７．０畳にエアコン新設 ●写真撮影年月：２０２５年５月 ●管理員勤務日時：月〜土 ９：００〜１８：００●管理員休務日：日祝・年末年始（１２／３１〜１／３） 分譲会社：近鉄不動産株式会社・近畿日本鉄道株式会社 施工会社：株式会社錢高組 他 管理会社：近鉄住宅管理株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/23
- 次回更新予定日：
- 2025/07/31
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 4,780万円
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- %
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- 万円
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- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 200,304円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
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担当：辻 龍星（つじ りゅうせい）
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近鉄難波線「大阪上本町」駅 徒歩６分
【特徴】
・駅徒歩５分以内
・２０２５年５月リフォーム済
・南バルコニー
・三方角部屋
""""●Life Information●〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜
・近鉄百貨店上本町店・・・約５８０ｍ（徒歩約８分）
・成城石井 近鉄百貨店上本町店・・・約８２０ｍ（徒歩約１１分）
・セブンイレブン大阪谷町９丁目店・・・約２２０ｍ（徒歩約３分）
・さくら薬局大阪生玉町店・・・約２６０ｍ（徒歩約４分）
・ＤＡＩＳＯ大阪上本町店・・・約５３０ｍ（徒歩約７分）
・大阪市立中央小学校・・・約７３０ｍ（徒歩約１０分）
・大阪市立上町中学校・・・約８４０ｍ（徒歩約１１分）
〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜""""
""""この度は、弊社ホームページ「住まい１」を閲覧いただき、誠にありがとうございます。
不動産の購入は、人生の一大行事です。
やはり不安も大きいかと存じますが、その不安を少しでも和らげるようなお手伝いが出来ればと考えております。
三菱ＵＦＪ不動産販売は三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（ＭＵＦＧ）の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。
こちらの物件について、ご質問等、ご要望等ございましたら担当者までお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
TEL：0800-814-3865（無料通話）""""