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多摩川ハイム 3号棟
| 価格 | 8,480万円 支払いシミュレーション |
間取り |
4LDK |
専有面積 | 110.8m² (33.51坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 大田区 下丸子 ２丁目 | 所在階 | 7階／13階建 | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩15分 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩18分 | 築年月 | 1982年4月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
2025年12月内装リフォーム完了予定（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・シューズボックス新設）
◇地上１３階建７階部分
◇３方角住戸
◇４ＬＤＫ
◇ペット飼育可（細則あり）
◇南西向きバルコニーに面した２面採光のＬＤＫ（約２２．８畳）
◇北東向きバルコニーに面した２面採光の洋室（約７．６畳）
◇２室に面する南東向きバルコニー
◇内装リフォーム 2025年12月下旬完了予定（リフォーム箇所【新規交換】キッチン・ユニットバス・トイレ・給湯器・建具・洗面台・洗濯パン・照明ダウンライト【新規張替え】フローリング（LDK・全居室・廊下）壁・天井クロス（全室）【その他】シューズボックス新設）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
8,480万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
多摩川ハイム 3号棟 |
||
| 所在地 | 東京都 大田区 下丸子 ２丁目 | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩15分 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩18分 | ||
| 専有面積 | 110.8m² (33.51坪) 壁芯 | 築年月 | 1982年4月 |
| バルコニー面積 | 24.98m² | バルコニー向き |
南西側 南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
4LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | SRC 地上13階建 | ||
| 所在階 | 7階／13階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理費 | 20,340円／月 | 修繕積立金 | 6,760円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 22,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年12月2日) | ||
| その他費用 | 【総額】2,440円／月（内訳：エレベーター保守費） 【個別】エレベーター保守費：2,440円／月 |
||
| 用途地域 | 工業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆バルコニー面積は３面の合計です（南西+南東+北東） ◆管理員の勤務形態：週6日（全部委託：日勤、月火木金：９時〜２０時、水土：９時〜１８時） ◆ポーチ面積：約２．４９平米（約０．７５坪）：使用料無償 ◆トランクルーム：有、約０．１２平米（約０．０３坪）：使用料無償 ◆駐車場：車種による制限有 ◆エレベーター：有 ◆給湯：ガス給湯器 ◆自転車置場／空有（月額）200円〜400円／台（2台目以降1台目の料金＋400円）※2025年12月2日現在 ◆バイク置場／空無（月額）1,000円〜2,000円／台 ※2025年12月2日現在 分譲会社：住友商事株式会社 施工会社：株式会社竹中工務店 管理会社：住商建物株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2025/12/13
- 次回更新予定日：
- 2025/12/21
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 8,480万円
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- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 343,378円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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担当：佐藤 郁也（さとう ふみや）
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