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サンメゾン北浜ラヴィッサ
| 価格 | 16,000万円 支払いシミュレーション |
間取り |
2LDK |
専有面積 | 96.95m² (29.32坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 大阪府 大阪市中央区 北浜 ２丁目 | 所在階 | 13階／18階建 | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩2分 京阪電気鉄道京阪線 「淀屋橋」駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅 徒歩3分 | 築年月 | 2006年2月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
◇採光・通風・眺望良好な13階部分
◇1フロア2住戸〈角住戸〉
◇ペット飼育可（別途細則有）
◎「淀屋橋」駅徒歩2分のアプローチ
◎南向き・西向きバルコニーに面した2LDK
◎全居室2面採光
◎ゆとりのLD（約17.2畳）
◎独立型キッチン（約3.5畳）
◎IHコンロ
◎洋室（約10.2畳）に収納力のあるWIC
◎玄関周りをスッキリと収納できるSIC
◎廊下部分に4連クローゼット
◎宅配ロッカー
◎オートロック
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
16,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
サンメゾン北浜ラヴィッサ |
||
| 所在地 | 大阪府 大阪市中央区 北浜 ２丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩2分 京阪電気鉄道京阪線 「淀屋橋」駅 徒歩2分 大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅 徒歩3分 | ||
| 専有面積 | 96.95m² (29.32坪) 壁芯 | 築年月 | 2006年2月 |
| バルコニー面積 | 15.79m² | バルコニー向き |
西側 南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
2LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上18階建 | ||
| 所在階 | 13階／18階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理費 | 21,100円／月 | 修繕積立金 | 35,190円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 36,000円～44,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年10月21日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 商業地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・管理方式：日勤／週5日／月曜～金曜／9:00～17:00 ・駐車場空有（月額）36，000円～44，000円／台※2026年10月21日現在、車種による制限有・引渡し即可（但し、残代金清算後）・トランクルーム有0.63m2（約0.19坪）※専有面積に含む：使用料無償・ポーチ面積／3.12m2（約0.94坪）：使用料無償・自転車置場/空無（月額）1，000円／台※2026年10月21日現在・ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます・旧分譲会社／三洋ホームズ株式会社 施工会社：安藤建設株式会社 管理会社：ケイエスコミュニティ株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2026/10/29
- 次回更新予定日：
- 2026/11/12
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 16,000万円
-
- %
-
- 万円
-
- 万円
-
- 年
- 月々の返済額は
- 635,884円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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＜Life Information＞
ローソン北浜土佐堀通店…約30m（徒歩約1分）
フレスコ北浜プラザ店…約480m（徒歩約6分）
ザ・北浜プラザ…約480m（徒歩約6分）
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・バルコニー面積は2箇所の合計面積です
・間取図の畳数表記（J）は1畳=1.62m2で換算した約表示です
・全て写真撮影／2026年10月
・家具・調度品は価格に含まれません
・略号凡例…WIC／ウォークインクローゼット、SIC／シューズインクローゼット、Clo.／クローゼット、TR／トランクルーム
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