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ファミールグラン高井戸デュープレックス
| 価格 | 11,480万円 支払いシミュレーション |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 83.81m² (25.35坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 杉並区 高井戸東 ３丁目 | 所在階 | 6階／9階建 | ||
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 「高井戸」駅 徒歩5分 | 築年月 | 1998年9月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
|
◆約6000坪の敷地にパティオ（中庭）のある庭園住宅◆4棟構成、総戸数340戸◆メインエントランスには車寄せ有◆ガラス張りのラウンジロビーからパティオが望めます◆コンシェルジュサービス有◆24時間有人管理（管理員日勤、夜間は警備員対応）◆日当り・眺望良好◆リフォーム内容（令和7年5月上旬完了）
・間取り変更（和室→洋室へ変更）・ユニットバス交換
・トイレ交換・トイレ床張替・建具交換・ダウンライト交換
・システムキッチン交換 ・洗面台交換・防水パン交換
・壁、天井クロス交換・フローリング張替 ・洗面室床張替
・床暖房交換
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
11,480万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
ファミールグラン高井戸デュープレックス |
||
| 所在地 | 東京都 杉並区 高井戸東 ３丁目 | ||
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 「高井戸」駅 徒歩5分 | ||
| 専有面積 | 83.81m² (25.35坪) 壁芯 | 築年月 | 1998年9月 |
| バルコニー面積 | 12.46m² | バルコニー向き |
南側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上9階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 6階／9階建 | 総戸数 | 340戸 |
| 管理費 | 13,800円／月 | 修繕積立金 | 20,110円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空有り 18,000円～25,000円／月 (駐車場現況確認日：2025年5月9日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 令和7年5月上旬完成 引渡：売買契約締結後１か月以降。写真撮影：2024年9月（大規模修繕工事中のため、2024年9月に撮影したものを使用しています）●トランクルーム：無●給湯：個別●エレベーター：有●旧分譲会社：丸紅株式会社・株式会社リテック・コンサルタンツ●室外機置場面積：2.16平米(約0.65坪)●ポーチ面積・使用料/6.02平米(約1.82坪)・無償●管理方式／日勤(週7日)8:00~17:00、公休日：12/31〜1/3※時間外は警備員対応●駐輪場(シール代)／年額200円(空有、令和7年5月9日現在)●バイク置場／月額1,000円(空有、令和7年5月9日現在） 施工会社：戸田建設株式会社 管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
||
- 情報更新日：
- 2025/07/23
- 次回更新予定日：
- 2025/07/31
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 11,480万円
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- %
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- 万円
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- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 449,358円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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担当：森田 信也（もりた しんや）
資料請求や見学希望のお客様は下記の「お問い合わせ」フォームからお申し込みください。事前予約制となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。また、マンション全体の大規模修繕工事中のため、掲載しております。外観写真は、2024年9月に撮影したものとなります。 ※この物件は当社媒介物件です。TEL：0800-814-3805（無料通話）