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巌ビル（外苑マンション）
| 価格 | 14,990万円 支払いシミュレーション |
間取り |
3LDK |
専有面積 | 142.83m² (43.2坪) 壁芯 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷 ５丁目 | 所在階 | 3階／6階建 | ||
| 交通 | 山手線 「代々木」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩5分 総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩7分 | 築年月 | 1965年3月 | ||
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アピールポイント
| 立地 |
|
|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
|
2026年2月内装リフォーム完了予定（キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室）
●ゆとりのLDK(約32.9畳)
●全居室 約7畳以上
●洋室(約12.4畳)に収納力のあるWIC
●洗面室ダブルボウル
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
14,990万円 |
||
|---|---|---|---|
| 物件名 |
巌ビル（外苑マンション） |
||
| 所在地 | 東京都 渋谷区 千駄ヶ谷 ５丁目 | ||
| 交通 | 山手線 「代々木」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 「北参道」駅 徒歩5分 総武線 「千駄ケ谷」駅 徒歩7分 | ||
| 専有面積 | 142.83m² (43.2坪) 壁芯 | 築年月 | 1965年3月 |
| バルコニー面積 | 5.4m² | バルコニー向き |
南東側 |
| その他面積 | |||
| 間取り |
3LDK |
現況 | 空家 |
| 構造 | RC 地上6階 地下1階建 | ||
| 所在階 | 3階／6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理費 | 45,224円／月 | 修繕積立金 | 29,320円／月 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 駐車場 | 空無し 25,000円／月 (駐車場現況確認日：2026年2月5日) | ||
| その他費用 | |||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | ||
| 土地権利 | 所有権 |
国土法届出 | 不要 |
| 引渡 | 期日指定 (2026年3月 中旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●管理方式：[週5日]月曜〜金曜/8：00〜17：00 ●駐車場：車種による制限有 ●インナーバルコニー面積は現地での簡易計測による概算面積です ●ペットの飼育については別途ペット飼育細則を遵守していただきます 分譲会社：巌商事株式会社 施工会社：株式会社藤田組 管理会社：フジタビルメンテナンス株式会社 準防火地域 20m第3種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
||
- 情報更新日：
- 2026/02/14
- 次回更新予定日：
- 2026/02/22
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 14,990万円
-
- %
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- 万円
-
- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 635,354円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
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| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
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新宿第１センター
担当：鵜沼 拓也（うぬま たくや）
「住まい１」をご覧いただきましてありがとうございます。
この物件を担当している「鵜沼」でございます。
なにかご不明な点等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。
TEL：0800-814-3780 （無料通話）
〜Life Information〜
●ローソン国立能楽堂前店…約200ｍ(徒歩3分)
●ファミリーマート千駄ケ谷鳩森店…約270ｍ(徒歩4分)
●渋谷千駄ケ谷郵便局…約470ｍ(徒歩6分)
●区立鳩森小学校…約180ｍ(徒歩3分)
●区立原宿外苑中学校…約1,100ｍ(徒歩14分)
〜Reform〜2026年2月下旬 新規内装リフォーム完了予定
【新規交換】
●食器洗い乾燥機付システムキッチン
●換気乾燥暖房機付ユニットバス
●洗面化粧台
●温水洗浄便座付トイレ
●エアコン(LDK)
●給湯器
●下足入
●建具
●ダウンライト
●専有部分ガス管・給排水管
【新規張替え】
●壁・天井クロス(全室)
●タイル(玄関・廊下)
●フローリング(LD※一部フロアタイル・各洋室・WIC・納戸)
●フロアタイル(インナーバルコニー・キッチン・洗面室・トイレ)
【その他】
●ハウスクリーニング