西武池袋・豊島線の築30年以内の新築・中古一戸建て物件一覧

【ミサワホーム施工（蔵のある家）】 ◆平成１４年９月建築 ◆閑静な住宅街 ◆南道路面のため、陽あたり良好 ◆吹き抜けのある開放的なリビング・ダイニング ◆平成２９年に外装・屋根等のリフォーム済 ※前面道路は私道ですが、私道持分は無し ＜Life Information＞ ・区立西落合北公園まで約６０ｍ ・区立落合第六小学校まで約２７０ｍ ・アイテラス南長崎まで約５９０ｍ

■1LDK+納戸×2 ■敷地面積の最低限度80m² ■高さ制限10m ■机上分筆につき、面積に増減有 ■土地面積に路地上部分面積約38.32m²含みます。 ■南側通路と地盤面の間に約1.4mの高低差有。 ■別途、施設負担金40万円（税込）が発生します。

■敷地面積の最低限度80m² ■高さ制限10m ■机上分筆につき、面積に増減有。 ■別途、施設負担金40万円（税込）が発生します。

　シャープなデザインが印象的な洗練の住まい 　ミサワホーム施工の注文住宅 　南側道路につき陽当たり良好 　交通量の少ない閑静な住宅街 　近くに学校もあり、お子様にも嬉しい好立地です ●建築基準法第53条第3項第2号にもとづく角地の指定を受けることで建蔽率は60％になります。●私道部分：161平方メートル（持分4931分の618）別有（約48.7坪）●絶対高さ制限：10ｍ●写真撮影：令和3年1月●土地区画整理事業を施行すべき区域（練馬大泉石神井付近）●西側私道のうち、約2.7ｍは練馬区の管理する公道です。

駅徒歩10分以内、幅員6m以上、南道路、土地権利所有権の物件です。駐車場有、4LDK以上の物件です。

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■二世帯住宅仕様（間取…3LDK＋納戸・1LDK＋納戸） ■アクセスやお買物に便利で活気のある西武池袋線「大泉学園」駅（準急停車駅）から徒歩15分 ■コンビニ・スーパーなども近く、買い忘れた日用品や食料品を手軽に購入できます ■幼稚園・小学校・中学校が近くに揃い、子育てに優しい住環境 ■公園も近く、小さいお子様のいるご家庭ものびのびと暮らせるエリアです ■医療施設も近く、急な病気やけがの時も安心

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