- 一戸建て
- NEW
杉並区大宮２丁目
| 価格 | 14,880万円 支払いシミュレーション |
建物面積 | 104.53m² (31.62坪) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 杉並区 大宮 ２丁目 | 土地面積 | 114.62m² (34.67坪) 公簿 | 間取り |
2LDK＋納戸(S)×1 |
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 「西永福」駅 徒歩6分 | 構造 | 木造 地上2階建 | 築年月 | 2026年6月 |
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
|
| 設備 |
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～Life Information～
●セブンイレブン杉並西永福駅北店・・・約260ｍ（徒歩4分）
●サミットストア西永福店・・・約400ｍ（徒歩5分）
●ウエルシア西永福店・・・約420ｍ（徒歩6分）
●まいばすけっと西永福駅前店・・・約610ｍ（徒歩8分）
●京王リトナード永福町・・・約1，100ｍ（徒歩14分）
●杉並南郵便局・・・約430ｍ（徒歩6分）
●浜田山病院（内科・消化器科・外科・眼科）・・・約330ｍ（徒歩5分）
●和田堀公園・・・約540ｍ（徒歩7分）
●区立松ノ木小学校・・・約1，300ｍ（徒歩17分）
●区立大宮中学校・・・約1，500ｍ（徒歩19分）
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
14,880万円 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都 杉並区 大宮 ２丁目 | ||
| 交通 | 京王電鉄井の頭線 「西永福」駅 徒歩6分 | ||
| 建物面積 |
104.53m² (31.62坪) うち１階車庫面積：3.7m² |
築年月 | 2026年6月 |
| 構造 | 木造 地上2階建 | 現況 | 空家 |
| 間取り |
2LDK＋納戸(S)×1 |
駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 114.62m² (34.67坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
170m² × 持分1/9 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 45%／100% |
| 接道状況 |
|
||
| その他費用 | |||
| 引渡 | 期日指定 (2026年7月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●引渡：２０２６年７月末●全５棟：今回販売５棟●II－２号棟 ●「西永福」駅まで徒歩6分、和田堀公園まで約540ｍ（徒歩7分）の住環境●北東側約4.0m私道（位置指定道路）●全居室2面採光●南東向きバルコニーに面したＬＤＫ（約22.2畳）●オープンキッチン●ＬＤ部分2面床暖房●南西向きウッドデッキに面した洋室（約8.4畳）に収納力のあるウォークインクローゼット※建ぺい率50%（和田堀風致地区制限の緩和により45％）※日影規制3h-2h/1.5m※間取図の畳数表記(J)は1畳=1.62平米で換算した約表示です※略号凡例…Sto./収納、Clo./クローゼット、WIC/ウォークインクローゼット●車庫有（1台）車種による制限有 和田堀風致地区（Ｂ地区）、敷地面積最低限度７０平米、最高高さ制限１０ｍ、宅地造成等工事規制区域 建築確認番号：第R07SHC116779号 準防火地域 第一種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/07/04
- 次回更新予定日：
- 2026/07/18
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 14,880万円
-
- %
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- 万円
-
- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 629,525円
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
| 15万円 | ||||||
| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
中野センター
担当：大鹿 友莉（おおしか ゆり）
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