- 一戸建て
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杉並区西荻南２丁目
| 価格 | 17,500万円 支払いシミュレーション |
建物面積 | 103.27m² (31.23坪) | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 自治体情報 東京都 杉並区 西荻南 ２丁目 | 土地面積 | 198.97m² (60.18坪) 公簿 | 間取り |
4LDK |
| 交通 | 中央本線 「西荻窪」駅 徒歩6分 総武線 「西荻窪」駅 徒歩6分 | 構造 | SRC 地上1階 地下1階建 | 築年月 | 2003年9月 |
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アピールポイント
| 立地 |
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|---|---|
| 建物 |
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| 設備 |
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◇北西側約4.0ｍ公道◇居住部分４ＬＤＫ，賃貸部分1Ｒ×１戸・１Ｋ×４戸◇カースペース2台駐車可（車種による制限有）
【賃貸部分詳細】建物名称：FIORE西荻窪、用途：共同住宅、構造：軽量鉄骨造2階建、建物面積：101.25平米、間取り（賃貸部分）：1Ｒ×1戸・1Ｋ×4戸、住居専有面積：最小20.37平米～最大20.83平米、現況：満室賃貸中、現行年間収入：4，500，000円・現行利回り：2.57％・満室時想定年間収入：4，500，000円・満室時想定利回り：2.57％・2026年6月18日現在
担当者からのコメント
物件概要
| 価格 |
17,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都 杉並区 西荻南 ２丁目 | ||
| 交通 | 中央本線 「西荻窪」駅 徒歩6分 総武線 「西荻窪」駅 徒歩6分 | ||
| 建物面積 | 103.27m² (31.23坪) | 築年月 | 2003年9月 |
| 構造 | SRC 地上1階 地下1階建 | 現況 | 空家 |
| 間取り |
4LDK |
駐車場 | 有り |
| 土地面積 | 198.97m² (60.18坪) 公簿 | 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
|
| 都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率／容積率 | 50%／100% |
| 接道状況 |
|
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| その他費用 | |||
| 引渡 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●賃貸用併用住宅●賃貸部分現況満室賃貸中 ●セットバック部分14.10平米要および隅切り部分0.90平米含●建蔽率：50％（角地緩和の適用により60％）●居住用間取り：4ＬＤＫ＋ＷＩＣ●旭化成ホームズ(株)施工 ●敷地面積最低限度70平米●高さ限度10ｍ●景観条例：一般地域、不燃化助成対象区域●日影規制：3ｈ-2ｈ/1.5ｍ オーナーチェンジ セットバック：約14.1m² 要 準防火地域 第一種高度地区 施設：都市ガス・公営水道・公共下水 |
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- 情報更新日：
- 2026/07/10
- 次回更新予定日：
- 2026/07/24
かんたん！支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 17,500万円
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- %
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- 万円
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- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 715,369円
返済早見表を見る
| ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0万円 | ||||||
| 5万円 | ||||||
| 10万円 | ||||||
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| 20万円 | ||||||
| 25万円 | ||||||
| 30万円 | ||||||
| 35万円 | ||||||
| 40万円 | ||||||
| 45万円 | ||||||
| 50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
中野センター
担当：大川 智（おおかわ さとし）
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三菱ＵＦＪ不動産販売は三菱ＵＦＪフィナンシャル・グループ（ＭＵＦＧ）の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。
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ご連絡を心よりお待ちしております。
TEL：0800-814-3810（無料通話）
～ライフインフォメーション～
◇セブンイレブン西荻窪神明通り店：約270m（徒歩4分）
◇ファミリーマート塚本西荻南店：約280m（徒歩4分）
◇まいばすけっと西荻窪駅南店：約250m（徒歩4分）
◇サミットストア西荻窪駅南店：約400m（徒歩5分）
◇杉並西荻南郵便局：約260ｍ（徒歩4分）
◇松庵東公園：約840ｍ（徒歩11分）
◇区立高井戸第四小学校：約340m（徒歩5分）
◇区立神明中学校：約1，200m（徒歩15分）