- 一戸建て
杉並区阿佐谷南1丁目
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杉並区下高井戸3丁目
- 21,980万円
- 3LDK/ 129.64m²
- 京王電鉄京王線 「桜上水」駅 徒歩8分
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アピールポイント
立地 |
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建物 |
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設備 |
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〜アピールポイント〜●道路/南側約3.4m〜約4.0m公道●全居室約6畳以上の4LDK●3面採光のLDK約26.6畳(LD上部一部開放感のある吹抜け)●対面キッチン採用(パントリー有)●洋室10.3畳および2階廊下に収納力のあるWIC●玄関周りをスッキリと収納できるSIC●車庫有(1台・車種による制限有)〜Life Information〜◆阿佐谷パールセンター商店街・・・徒歩1分◆杉並区役所・・・徒歩4分◆杉並区立杉並第七小学校・・・徒歩12分◆杉並区立阿佐ヶ谷中学校・・・徒歩4分◆阿佐谷児童遊園・・・徒歩1分
担当者からのコメント
物件概要
価格 |
21,980万円 |
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所在地 | 東京都 杉並区 阿佐谷南 1丁目 | ||
交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩4分 中央本線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩8分 総武線 「阿佐ケ谷」駅 徒歩8分 | ||
建物面積 |
167.03m² (50.52坪) うち1階車庫面積:7.55m² |
築年月 | 2025年6月 |
構造 | 木造 地上2階建 | 現況 | 未完成 |
間取り |
4LDK |
駐車場 | 有り |
土地面積 | 144.75m² (43.78坪) 実測 | 地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
私道負担 面積 |
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都市計画 | 市街化区域 | 国土法届出 | 要 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率/容積率 | 60%/150% |
接道状況 |
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その他費用 | |||
引渡 | 期日指定 (2025年7月 下旬) | 取引態様 | 仲介 |
備考 | ◆建築確認番号:第SJK-KX246009560号 ●地盤10年保証(最長20年)●住宅瑕疵保険●制震ダンパー標準装備●間取り:4LDK+WIC×2+SIC●本物件はセットバック済みです。上記面積ににセットバック部分約5.93m2および越境除外部分面積約0.43m2含●建物面積に車庫部分7.55m2含●その他制限/新たな防火規制区域、敷地面積の最低限度:60m2、最高高さ限度:10m、景観条例(一般地域)、阿佐ヶ谷南・高円寺南防災まちづくり計画、日影規制4h−2.5h/1.5m●建ぺい率:60%(準防火地域内で準耐火建築物のため70%に緩和されます) 建築確認番号:第SJK-KX246009560号 セットバック:約5.93m² 含む 準防火地域 第一種高度地区 施設:都市ガス・公営水道・公共下水 |
- 情報更新日:
- 2025/02/15
- 次回更新予定日:
- 2025/02/23
かんたん!支払いシミュレーション
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- 物件価格
- 21,980万円
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- %
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- 万円
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- 万円
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- 年
- 月々の返済額は
- 899,776円
返済早見表を見る
ボーナス | 35年間 | 30年間 | 25年間 | 20年間 | 15年間 | 10年間 |
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40万円 | ||||||
45万円 | ||||||
50万円 |
- ※ボーナス時の返済総額が総返済額の50%を超えている場合、返済早見表では「ローン不可」となります。
- ※この試算結果は、あくまで簡易試算であり、実際には購入物件や金融機関の諸条件により借り入れの可否、年数、適用金利等が変わりますので、目安としてご利用ください。
- ※試算結果の数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。
- ※実際の物件購入の際は、各種諸経費がかかります。諸経費については、こちらをご確認ください。
中野センター
担当:勝又 大貴(かつまた ひろたか)
三菱UFJ不動産販売は三菱UFJフィナンシャル・グループ(MUFG)の一員として、お客様のご満足を第一に、良質な不動産仲介サービスを提供いたします。
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